Земельный участок для продажи 3.128m² Строительство Портимао

Участок для продажи / 21 огней + 384м2 коммерческой площади / утвержденный проект / Портимао.

Vale Lagar / Портимао / Алгарве.

Отличная возможность для разработчиков и инвесторов в недвижимость, ищущих участок с уже утвержденным проектом (истекшим) для развития предприятия, сочетающего жилье и коммерческую площадь в Портимао.

Этот участок земли, интегрированный в урбанизацию NURIAL - Vale Lagar, имеет площадь 504м2 и уже имел утвержденный проект (истекший), предусматривающий решение развития с 21 квартирой, распределенными по 7 T2 и 14 T3, дополненным 384м2 коммерческой площади.

Особенности
Площадь участка: 504м2
Площадь развертывания: 384м2
Утвержденный проект (между тем истек срок действия)
Площадь здания: 3128 м2
Площадь H: 2240 м2
Коммерческая площадь (C): 384 м2
Площадь C / E: 504 м2
Этажи над землей: 7
1-й подвал: 504 м2
Квартиры: 21
Типологии: 7 T2 + 14 T3
Коммерческая площадь: 384 м2
Утвержденный проект (истек)

Один из основных факторов, отличающих этот участок земли, является тот факт, что уже было утверждение проекта (между тем истек), что позволяет инвестору начать с уже разработанной базы развития.

Проект предусматривает строительство 21 квартиры, распределенной по 7 T2 и 14 T3, в сочетании с коммерческим компонентом площадью 384 м2.

Это сочетание позволяет структурировать операцию с недвижимостью с двумя отдельными жилыми и коммерческими компонентами, повышая гибкость стратегии развития и маркетинга.

Потенциал развития:

Жилищный компонент предлагает сбалансированное решение между квартирами T2 и T3, охватывающее различные профили спроса.

Кроме того, 384 м2 коммерческой площади представляют собой важный компонент проекта, позволяя интегрировать пространства, предназначенные для торговли или услуг, в соответствии с предполагаемым использованием и применимыми условиями.

Существование ранее утвержденного проекта также является преимуществом в начале процесса развития, и, естественно, должно быть подтверждено его текущее административное положение и любые необходимые условия или изменения.

Местоположение:

Вставляется в урбанизации Vale Lagar, в Портимао, участок находится в жилом районе вблизи торговли, услуг, оборудования и дороги.

Расположение позволяет воспользоваться близостью к центру Портимао и основных районов интереса Алгарве, сохраняя жилой район Vale Lagar.

Возможность для инвесторов

Основная привлекательность этого актива заключается в сочетании:

Утвержденный проект + 504 м2 участка + 21 квартира + 384 м2 коммерческой площади + 3128 м2 рассматриваемого строительства.

Возможность, предназначенная для разработчиков и инвесторов в недвижимость, которые ищут уже структурированную операцию со значительным жилым компонентом и интегрированной коммерческой зоной.

Вкратце

Утвержденный проект (между тем истек)
21 квартиры - 7 T2 + 14 T3
384м2 коммерческой площади
3.128м2 площади застройки
2.240м2 площади H
504м2 площади C / E
7 этажей над землей
1 подвал с 504м2
504м2 площади участка

Возможность для разработчиков и инвесторов, которые хотят разработать жилой и коммерческий проект в Портимао, начиная с проекта, который уже получил одобрение.

Примечание: Информация об утвержденном проекте должна быть подтверждена в соответствующем муниципальном процессе, включая действительность утверждения и любые условия, изменения или процедуры, необходимые для его осуществления. Некоторые изображения с использованием ИИ.

Ref. : 5955

Vale de Lagar, Portimão, Faro (Algarve)

См. Контактную страницу Агенство недвижимости NurisImo