Perceel te koop 3.128m² van de bouw Portimão

Perceel te koop / 21 vuurplaatsen + 384m² commerciële ruimte / goedgekeurd project / Portimão.

Vale Lagar / Portimão / Algarve.

Uitstekende kans voor vastgoedontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een perceel met een reeds goedgekeurd project (verlopen) voor de ontwikkeling van een onderneming die huisvesting en commercieel gebied in Portimão combineert.

Dit perceel, geïntegreerd in de urbanisatie NURIAL - Vale Lagar, heeft een oppervlakte van 504m² en heeft al een goedgekeurd project (verlopen), met een ontwikkelingsoplossing met 21 appartementen, verdeeld over 7 T2 en 14 T3, aangevuld met 384m² commercieel gebied.

Kenmerken
Oppervlakte perceel: 504m²
Ondersteuningsgebied: 384m²
Goedgekeurd project (ondertussen verlopen)
Overwogen bouwoppervlakte: 3.128m²
Oppervlakte H: 2.240m²
Commerciële ruimte (C): 384m²
Oppervlakte C / E: 504m²
Bovengrondse verdiepingen: 7
1e kelder: 504m²
Appartementen: 21
Types: 7 T2 + 14 T3
Commerciële ruimte: 384m²
Goedgekeurd project (verlopen)

Een van de belangrijkste onderscheidende factoren van dit perceel is het feit dat er al een projectgoedkeuring is geweest (ondertussen verlopen), waardoor de investeerder kan vertrekken van een reeds ontwikkelde basis.

Het project omvat een ontwikkeling met 21 appartementen, verdeeld over 7 T2 en 14 T3, geassocieerd met een commerciële component van 384m².

Deze combinatie maakt het mogelijk om een vastgoedoperatie te structureren met twee verschillende residentiële en commerciële componenten, waardoor de flexibiliteit van de ontwikkelings- en marketingstrategie wordt vergroot.

Ontwikkelingspotentieel:

De residentiële component biedt een evenwichtige oplossing tussen T2- en T3-appartementen, die verschillende vraagprofielen omvatten.

Bovendien vertegenwoordigen de 384m² commerciële ruimte een relevant onderdeel van het project, waardoor ruimtes voor handel of diensten kunnen worden geïntegreerd, afhankelijk van het beoogde gebruik en de toepasselijke voorwaarden.

Het bestaan van een eerder goedgekeurd project is ook een voordeel bij het begin van het ontwikkelingsproces, waarbij natuurlijk de huidige administratieve status en eventuele voorwaarden of noodzakelijke wijzigingen moeten worden bevestigd.

Locatie:

In de urbanisatie Vale Lagar in Portimão, bevindt het perceel zich in een woonwijk dicht bij winkels, diensten, apparatuur en toegang tot de weg.

De locatie maakt het mogelijk om te profiteren van de nabijheid van het centrum van Portimão en de belangrijkste bezienswaardigheden van de Algarve, terwijl de woonomgeving van Vale Lagar behouden blijft.

Kans voor investeerders

De belangrijkste aantrekkingskracht van dit bezit ligt in de combinatie van:

Goedgekeurd project + 504m² perceel + 21 appartementen + 384m² commercieel gebied + 3.128m² overwogen bouw.

Een kans gericht op vastgoedontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een reeds gestructureerde operatie, met een aanzienlijke residentiële component en een geïntegreerd commercieel gebied.

In het kort

Goedgekeurd project (ondertussen verlopen)
21 appartementen - 7 T2 + 14 T3
384m² commercieel gebied
3.128m² beschouwd bouwgebied
2.240m² H-gebied
504m² C / E-gebied
7 verdiepingen boven de grond
1 kelder met 504m²
504m² perceeloppervlakte

Een kans voor ontwikkelaars en investeerders die een residentiële en commerciële onderneming in Portimão willen ontwikkelen, uitgaande van een project dat al is goedgekeurd.

Opmerking: De informatie over het goedgekeurde project moet worden bevestigd via het desbetreffende gemeentelijke dossier, inclusief de geldigheid van de goedkeuring en eventuele voorwaarden, wijzigingen of procedures die nodig zijn voor de uitvoering ervan. Sommige afbeeldingen met gebruikmaking van AI.

Ref. : 5955

Vale de Lagar, Portimão, Faro (Algarve)

Zie contactpagina Makelaar NurisImo