Grundstück zum Verkauf 3.128m² Bau Portimão

Grundstück zum Verkauf / 21 Feuer + 384m² Gewerbefläche / Genehmigtes Projekt / Portimão.

Vale Lagar / Portimão / Algarve.

Ausgezeichnete Gelegenheit für Immobilienentwickler und Investoren, die ein Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt (abgelaufen) für die Entwicklung eines Unternehmens suchen, das Wohn- und Gewerbegebiet in Portimão kombiniert.

Dieses Grundstück, das in die Urbanisation NURIAL - Vale Lagar integriert ist, hat eine Fläche von 504m² und hat bereits ein genehmigtes Projekt (abgelaufen), das eine Entwicklungslösung mit 21 Wohnungen umfasst, die auf 7 T2 und 14 T3 verteilt sind und durch 384m² Gewerbefläche ergänzt werden.

Eigenschaften
Grundstücksfläche: 504m²
Bereich der Installation: 384m²
Genehmigtes Projekt (zwischenzeitlich abgelaufen)
Baufläche in Betracht gezogen: 3.128m²
Fläche H: 2.240m²
Gewerbliche Fläche (C): 384m²
Fläche C / E: 504m²
Etagen über dem Boden: 7
1. Keller: 504m²
Wohnungen: 21
Typologien: 7 T2 + 14 T3
Gewerbliche Fläche: 384m²
Genehmigtes Projekt (abgelaufen)

Einer der Hauptunterscheidungsmerkmale dieses Grundstücks ist die Tatsache, dass es bereits eine Projektgenehmigung (zwischenzeitlich abgelaufen) gab, sodass der Investor von einer bereits erarbeiteten Entwicklungsbasis ausgehen kann.

Das Projekt sieht eine Entwicklung mit 21 Wohnungen vor, verteilt auf 7 T2 und 14 T3, verbunden mit einer kommerziellen Komponente von 384m².

Diese Kombination ermöglicht es, einen Immobilienbetrieb mit zwei verschiedenen Wohn- und Gewerbekomponenten zu strukturieren, wodurch die Flexibilität der Entwicklungs- und Vermarktungsstrategie erhöht wird.

Entwicklungspotenzial:

Die Wohnkomponente bietet eine ausgewogene Lösung zwischen T2- und T3-Wohnungen, die verschiedene Nachfrageprofile abdeckt.

Darüber hinaus stellen die 384m² Gewerbefläche eine wichtige Komponente des Projekts dar, die die Integration von Räumen für Handel oder Dienstleistungen gemäß den vorgesehenen Nutzungen und den geltenden Bedingungen ermöglicht.

Das Vorhandensein eines zuvor genehmigten Projekts ist auch ein Vorteil am Ausgangspunkt des Entwicklungsprozesses, wobei natürlich der aktuelle Verwaltungsstatus und eventuelle Bedingungen oder notwendige Änderungen bestätigt werden müssen.

Lage:

In der Urbanisation Vale Lagar in Portimão gelegen, befindet sich das Grundstück in einer Wohngegend in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Einrichtungen und Straßenzugängen.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, von der Nähe zum Zentrum von Portimão und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Algarve zu profitieren, während Sie den Wohnbereich von Vale Lagar beibehalten.

Gelegenheit für Investoren

Die Hauptattraktion dieses Vermögenswertes liegt in der Kombination aus:

Genehmigtes Projekt + 504m² Grundstück + 21 Wohnungen + 384m² Gewerbefläche + 3.128m² Baufläche in Betracht gezogen.

Eine Gelegenheit für Immobilienentwickler und Investoren, die nach einem bereits strukturierten Betrieb mit einer bedeutenden Wohnkomponente und einem integrierten Geschäftsbereich suchen.

Zusammenfassung

Projekt genehmigt (zwischenzeitlich abgelaufen)
21 Wohnungen - 7 T2 + 14 T3
384m² Gewerbefläche
3.128m² Baufläche in Betracht
2.240m² H-Bereich
504m² C / E-Bereich
7 Etagen über dem Boden
1 Keller mit 504m²
504m² Grundstücksfläche

Eine Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die ein Wohn- und Geschäftsprojekt in Portimão entwickeln möchten, ausgehend von einem Projekt, das bereits genehmigt wurde.

Hinweis: Die Informationen über das genehmigte Projekt müssen durch das entsprechende kommunale Verfahren bestätigt werden, einschließlich der Gültigkeit der Genehmigung und etwaiger Bedingungen, Änderungen oder Verfahren, die für die Durchführung erforderlich sind. Einige Bilder mit KI.

Ref. : 5955

Vale de Lagar, Portimão, Faro (Algarve)

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur NurisImo