¡No pierda esta gran oportunidad! Terreno urbano para la construcción de una casa independiente T3 con dos plantas, patio, posibilidad de piscina y sótano para estacionamiento, segundo piso con vistas panorámicas al río, oferta de proyecto de arquitectura y especialidades de acuerdo con la preferencia del comprador!

Este fabuloso terreno tiene una superficie total de 323m², con una superficie bruta de construcción de 190m², lo que permite la construcción de una casa de dos plantas con vistas panorámicas al río, amplio sótano y patio con posibilidad de piscina.

Este terreno se encuentra en una zona muy tranquila y tranquila, cerca de todas las comodidades y servicios. También está a pocos minutos de las paradisíacas playas del Algarve y tiene una excelente exposición solar orientada al sur.

Terreno para construir una casa aislada en una tranquila zona residencial de Mexilhoeira Grande, municipio de Portimão, en una ubicación privilegiada entre Portimão y Lagos.

Con un área total de 323m², este terreno urbano permite la construcción de una casa de dos plantas aislada, sótano y piscina, con áreas generosas y posibilidad de personalización del proyecto al gusto del comprador.

El lote se beneficia de una vista amplia y despejada sobre la sierra y la Ría de Alvor, proporcionando un entorno natural muy agradable, una mayor sensación de espacio y una excelente luminosidad.

El acceso a la futura vivienda se realiza a través de un camino de sentido único, con muy poco tráfico y utilizado esencialmente por los residentes de la urbanización, lo que garantiza una mayor tranquilidad, privacidad y seguridad en el día a día.

Características del terreno y de la construcción

· Área total del lote: 323m²

· Área de implantación: 100m²

· Área de construcción sobre el suelo: 190m²

· Sótano: 100m²

· Planta baja: 100m²

· Primera planta: 90m²

· Construcción prevista: 2 plantas + sótano

· Posibilidad de construcción de piscina

· Vista despejada a la sierra y la Ria de Alvor

· Acceso por calle de sentido único y con tráfico reducido

· Proyecto de arquitectura y especialidades incluido

La adquisición del terreno incluye la oferta de la elaboración del proyecto de arquitectura y de los proyectos de especialidades, desarrollados de acuerdo con las preferencias y necesidades del comprador, dentro de los parámetros legales aplicables y las reglas definidas por el loteo.

El proyecto será preparado para su posterior presentación al Ayuntamiento de Portimão, lo que permite al comprador crear una vivienda personalizada y reducir significativamente los costos y el trabajo asociados a la fase inicial del proceso de construcción.

Ubicación tranquila y estratégica

El terreno se encuentra en el pueblo de Mexilhoeira Grande, donde se encuentran los principales servicios necesarios para el día a día, a saber:

· Escuelas

· Supermercados

· Farmacia

· Comercio local

· Restauración

· Servicios esenciales

La ubicación también permite un acceso rápido a la carretera nacional 125, la autopista A22, las ciudades de Portimão y Lagos y las playas de la región.

No pierda la oportunidad de construir su casa de ensueño con una magnífica vista al río en una zona prestigiosa, tranquila y al mismo tiempo cerca de las hermosas playas.

Portimão es una región con las playas más bellas de Europa. El lugar tiene una costa recortada por acantilados anaranjados y ocres, con mar verde cristalino y arena dorada. La ciudad mezcla atracciones históricas y culturales con áreas modernas y acogedoras.

¡No pierda esta gran oportunidad!

¡Marque su visita!

Areias, Mexilhoeira Grande, Portimão, Faro (Algarve)

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