Verpassen Sie nicht diese große Gelegenheit! Stadtgrundstück für den Bau einer unabhängigen Villa T3 mit zwei Etagen, Hof, Möglichkeit von Pool und Keller für Parkplätze, zweiter Stock mit Panoramablick auf den Fluss, Angebot des Architekturprojekts und Spezialitäten nach der Präferenz des Käufers!

Dieses fabelhafte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 323m², mit einer Bruttobaufläche von 190m², die den Bau einer Villa mit zwei Etagen mit Panoramablick auf den Fluss, geräumigem Keller und Innenhof mit Poolmöglichkeit ermöglicht.

Dieses Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und ruhigen Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Es ist auch nur wenige Minuten von den paradiesischen Stränden der Algarve entfernt und hat eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung nach Süden.

Grundstück zum Bau einer freistehenden Villa in einer ruhigen Wohngegend von Mexilhoeira Grande, Kreis Portimão, in einer privilegierten Lage zwischen Portimão und Lagos.

Mit einer Gesamtfläche von 323m² ermöglicht dieses städtische Grundstück den Bau einer freistehenden zweistöckigen Villa, Keller und Pool, mit großzügigen Bereichen und der Möglichkeit, das Projekt nach dem Geschmack des Käufers anzupassen.

Das Grundstück profitiert von einem weiten und freien Blick auf die Berge und die Ria de Alvor und bietet einen sehr angenehmen natürlichen Rahmen, ein größeres Gefühl von Raum und hervorragende Helligkeit.

Der Zugang zum zukünftigen Haus erfolgt über eine Einbahnstraße mit sehr wenig Verkehr und wird hauptsächlich von den Bewohnern der Urbanisation genutzt, um mehr Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit im Alltag zu gewährleisten.

Eigenschaften des Grundstücks und des Gebäudes

· Gesamtfläche des Grundstücks: 323m²

· Einbaufläche: 100m²

· Baufläche über dem Boden: 190m²

· Keller: 100m²

· Erdgeschoss: 100m²

· Erster Stock: 90m²

· Geplanter Bau: 2 Etagen + Keller

· Möglichkeit des Schwimmbadbaus

· Freier Blick auf die Berge und die Ria de Alvor

· Zugang über Einbahnstraße und mit reduziertem Verkehr

· Architektur- und Spezialitätenprojekt inklusive

Der Erwerb des Grundstücks umfasst das Angebot der Ausarbeitung des Architektur- und Spezialitätenprojekts, das gemäß den Vorlieben und Bedürfnissen des Käufers innerhalb der geltenden gesetzlichen Parameter und der durch die Parzelle definierten Regeln entwickelt wird.

Das Projekt wird für die anschließende Einreichung an die Stadtverwaltung von Portimão vorbereitet, sodass der Käufer ein maßgeschneidertes Haus erstellen und die Kosten und Arbeiten in der Anfangsphase des Bauprozesses erheblich reduzieren kann.

Ruhige und strategische Lage

Das Grundstück befindet sich im Dorf Mexilhoeira Grande, wo Sie die wichtigsten Dienstleistungen finden, die Sie täglich benötigen, nämlich:

· Schulen

· Supermärkte

· Apotheke

· Lokaler Handel

· Gastronomie

· Wesentliche Dienstleistungen

Die Lage ermöglicht auch einen schnellen Zugang zur Nationalstraße 125, zur Autobahn A22, zu den Städten Portimão und Lagos und zu den Stränden der Region.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit herrlichem Blick auf den Fluss in einer prestigeträchtigen, ruhigen Gegend und gleichzeitig in der Nähe der schönen Strände zu bauen.

Portimão ist eine Region mit den schönsten Stränden Europas. Der Ort hat eine Küste, die von orangefarbenen und ockerfarbenen Klippen gesäumt ist, mit kristallgrünem Meer und goldenem Sand. Die Stadt vermischt historische und kulturelle Attraktionen mit modernen und gemütlichen Bereichen.

Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit!

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Areias, Mexilhoeira Grande, Portimão, Faro (Algarve)

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