Ne manquez pas cette grande opportunité! Terrain urbain pour la construction d'une maison indépendante T3 avec deux étages, cour, possibilité de piscine et sous-sol pour le stationnement, deuxième étage avec vue panoramique sur la rivière, offre du projet d'architecture et des spécialités selon la préférence de l'acheteur!

Ce fabuleux terrain a une superficie totale de 323m², avec une surface brute de construction de 190m², permettant la construction d'une villa de deux étages avec vue panoramique sur la rivière, un sous-sol spacieux et une cour avec possibilité de piscine.

Ce terrain est situé dans un quartier très calme et tranquille, à proximité de toutes les commodités et services. Il est également à quelques minutes des plages paradisiaques de l'Algarve et a une excellente exposition au soleil orientée au sud.

Terrain pour construire une maison individuelle dans un quartier résidentiel calme de Mexilhoeira Grande, dans la municipalité de Portimão, dans un emplacement privilégié entre Portimão et Lagos.

Avec une superficie totale de 323m², ce terrain urbain permet la construction d'une maison individuelle de deux étages, sous-sol et piscine, avec des espaces généreux et la possibilité de personnaliser le projet au goût de l'acheteur.

Le terrain bénéficie d'une vue large et dégagée sur la montagne et la Ria de Alvor, offrant un cadre naturel très agréable, une plus grande sensation d'espace et une excellente luminosité.

L'accès à la future maison se fait par un chemin à sens unique, avec très peu de trafic et utilisé essentiellement par les résidents de l'urbanisation, garantissant une plus grande tranquillité, intimité et sécurité au quotidien.

Caractéristiques du terrain et de la construction

· Superficie totale du terrain: 323m²

· Surface de déploiement: 100m²

· Surface de construction au-dessus du sol: 190m²

· Sous-sol: 100m²

· Rez-de-chaussée: 100m²

· Premier étage: 90m²

· Construction prévue: 2 étages + sous-sol

· Possibilité de construire une piscine

· Vue dégagée sur la montagne et la Ria de Alvor

· Accès par une route à sens unique et à faible circulation

· Projet d'architecture et spécialités inclus

L'acquisition du terrain comprend l'offre de l'élaboration du projet d'architecture et des projets de spécialités, développés selon les préférences et les besoins de l'acheteur, dans les paramètres légaux applicables et les règles définies par le lotissement.

Le projet sera préparé pour soumission ultérieure à la mairie de Portimão, permettant à l'acheteur de créer une maison personnalisée et de réduire considérablement les coûts et le travail associés à la phase initiale du processus de construction.

Emplacement calme et stratégique

Le terrain est situé dans le village de Mexilhoeira Grande, où vous trouverez les principaux services nécessaires au quotidien, à savoir:

· Écoles

· Supermarchés

· Pharmacie

· Commerce local

· Restauration

· Services essentiels

L'emplacement permet également un accès rapide à la route nationale 125, à l'autoroute A22, aux villes de Portimão et Lagos et aux plages de la région.

Ne manquez pas l'occasion de construire votre maison de rêve avec une vue magnifique sur la rivière dans un quartier prestigieux, calme et en même temps à proximité des belles plages.

Portimão est une région avec les plus belles plages d'Europe. L'endroit a un littoral découpé par des falaises orange et ocre, avec une mer verte cristalline et du sable doré. La ville mélange des attractions historiques et culturelles avec des zones modernes et confortables.

Ne manquez pas cette grande opportunité!

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Areias, Mexilhoeira Grande, Portimão, Faro (Algarve)

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