Terreno Urbano com 323m2 Areias Mexilhoeira Grande Portimão - vista magnífica, zona muito calma

Este fabuloso terreno possui uma área total de 323m², com uma área bruta de construção de 190m², permitindo a construção de uma moradia com dois pisos com Vista panorâmica para o rio, cave espaçosa e logradouro com possibilidade de piscina.

Este terreno localiza-se numa zona muito calma e tranquila, perto de todas as comodidades e serviços. Fica também a poucos minutos das paradisíacas praias algarvias e possui uma excelente exposição solar orientado a sul.

Terreno para construir uma moradia isolada numa zona residencial tranquila da Mexilhoeira Grande, concelho de Portimão, numa localização privilegiada entre Portimão e Lagos.

Com uma área total de 323m², este terreno urbano permite a construção de uma moradia de dois pisos isolada, cave e piscina, com áreas generosas e possibilidade de personalização do projeto ao gosto do comprador.

O lote beneficia de uma vista ampla e desafogada sobre a serra e a Ria de Alvor, proporcionando um enquadramento natural muito agradável, maior sensação de espaço e excelente luminosidade.

O acesso à futura moradia é efetuado através de um arruamento de sentido único, com muito pouco tráfego e utilizado essencialmente pelos moradores da urbanização, garantindo maior tranquilidade, privacidade e segurança no dia a dia.

Características do terreno e da construção

· Área total do lote: 323m²

· Área de implantação: 100m²

· Área de construção acima do solo: 190m²

· Cave: 100m²

· Piso térreo: 100m²

· Primeiro piso: 90m²

· Construção prevista: 2 pisos + cave

· Possibilidade de construção de piscina

· Vista desafogada para a serra e a Ria de Alvor

· Acesso por arruamento de sentido único e com reduzido tráfego

· Projeto de arquitetura e especialidades incluído

A aquisição do terreno inclui a oferta da elaboração do projeto de arquitetura e dos projetos de especialidades, desenvolvidos de acordo com as preferências e necessidades do comprador, dentro dos parâmetros legais aplicáveis e das regras definidas pelo loteamento.

O projeto será preparado para posterior submissão à Câmara Municipal de Portimão, permitindo ao comprador criar uma moradia personalizada e reduzir significativamente os custos e o trabalho associados à fase inicial do processo de construção.

Localização tranquila e estratégica

O terreno situa-se na vila da Mexilhoeira Grande, onde encontra os principais serviços necessários ao dia a dia, nomeadamente:

· Escolas

· Supermercados

· Farmácia

· Comércio local

· Restauração

· Serviços essenciais

A localização permite ainda um acesso rápido à Estrada Nacional 125, à autoestrada A22, às cidades de Portimão e Lagos e às praias da região.

Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho com uma vista magnifica para o rio numa zona prestigiada, tranquila e ao mesmo tempo perto das belas praias.

Portimão é uma região com as mais belas praias da Europa. O local tem um litoral recortado por falésias alaranjadas e ocres, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes.

Não perca esta grande oportunidade!

Marque a sua visita!

Areias, Mexilhoeira Grande, Portimão, Faro (Algarve)

Ver página de contactos Mediadora Imobiliária Imobipêra