1-Zimmer-Wohnung - Marina de Vilamoura

Nur wenige Gehminuten vom Yachthafen von Vilamoura entfernt, entdecken Sie diese schöne 1-Zimmer-Wohnung, die 2023 komplett renoviert wurde und sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit einem großen Gemeinschaftspool befindet.

Die Wohnung bietet eine helle und moderne Atmosphäre mit angenehmen und gut verteilten Räumen. Die Renovierung legt Wert auf einfache Linien, helle Farben und einen modernen und komfortablen Stil.

Das Wohnzimmer profitiert von viel Tageslicht und hat direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die eine echte Erweiterung des Innenraums schafft. Es ist der ideale Ort, um das Klima der Algarve zu genießen, sei es für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder das Zusammensein mit Familie und Freunden.

Die moderne und funktionale Küche verfügt über mehrere Stauraum und ist mit Backofen, Mikrowelle, Herd und den wichtigsten Geräten für den täglichen Gebrauch oder für die touristische Vermietung ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell, verfügt über Einbauschränke und eine umschaltbare Klimaanlage. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort bietet.

Die Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und umliegende Freizeitbereiche, ideal, um die sonnigen Tage der Algarve zu genießen.

Eine Lage, an der das Auto fast überflüssig ist

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage:

Marina von Vilamoura: ca. 4 Minuten zu Fuß
Zentrum und lokale Geschäfte: ca. 2 Minuten zu Fuß
Strand: ca. 10 Minuten zu Fuß
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 4 Minuten zu Fuß
Internationaler Flughafen Faro: ca. 25 Minuten mit dem Auto

Bäckereien, Cafés, Restaurants, lokale Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber es gibt mehrere öffentliche Parkplätze in den umliegenden Straßen während der meiste Zeit des Jahres. Natürlich ist die Verfügbarkeit im August aufgrund der hohen touristischen Nachfrage reduziert.

Eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit

Die Wohnung verfügt derzeit über eine lokale Unterkunftslizenz - AL, was einen wichtigen Vorteil für einen Käufer darstellt, der die Immobilie weiterhin als touristische Vermietung nutzen möchte, natürlich vorbehaltlich der zum Zeitpunkt des Erwerbs geltenden Verwaltungsbedingungen.

Die Eigentumskosten betragen:

75 € pro Monat für den Wohngebrauch
90 € pro Monat im Falle der Nutzung als lokale Unterkunft

Dank der kürzlichen Renovierung, der großen Terrasse, des Pools, der AL-Lizenz und vor allem der ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen, dem Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist diese Wohnung eine sehr interessante Option, sowohl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus an der Algarve als auch als Investition zur Vermietung.

Eine praktische und pflegeleichte Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Vilamoura.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren.

Vilamoura, Quarteira, Loulé, Faro (Algarve)

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur SAFTI