Appartement 1 slaapkamer - Marina de Vilamoura

Op een paar minuten lopen van de jachthaven van Vilamoura, ontdek dit mooie 1 slaapkamer appartement, volledig gerenoveerd in 2023, gelegen op de begane grond van een condominium met een groot gemeenschappelijk zwembad.

Het appartement biedt een lichte en eigentijdse sfeer, met aangename en goed verdeeld ruimtes. De renovatie geeft de voorkeur aan eenvoudige lijnen, lichte tinten en een moderne en comfortabele stijl.

De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en heeft directe toegang tot een groot terras, waardoor een echte uitbreiding van de binnenruimte ontstaat. Het is de ideale plek om te genieten van het klimaat van de Algarve, of het nu gaat om buiten eten, momenten van rust of samenzijn met familie en vrienden.

De keuken, modern en functioneel, heeft verschillende opbergruimtes en is uitgerust met oven, magnetron, kookplaat en de belangrijkste apparatuur die nodig is voor dagelijks gebruik of voor toeristische verhuur.

De slaapkamer is even licht, heeft ingebouwde kasten en omkeerbare airconditioning. De woonkamer is ook uitgerust met airconditioning, waardoor comfort het hele jaar door gegarandeerd is.

Het appartement heeft een groot gemeenschappelijk zwembad en omliggende recreatiegebieden, ideaal om te genieten van de zonnige dagen van de Algarve.

Een locatie waar de auto bijna overbodig is

Een van de grote voordelen van deze woning is ongetwijfeld de locatie:

Jachthaven van Vilamoura: ongeveer 4 minuten lopen
Centrum en lokale winkels: ongeveer 2 minuten lopen
Strand: ongeveer 10 minuten lopen
Openbaar vervoer: ongeveer 4 minuten lopen
Internationale luchthaven van Faro: ongeveer 25 minuten rijden

Bakkerijen, cafés, restaurants, lokale winkels en dagelijkse diensten zijn allemaal op loopafstand.

Het appartement heeft geen eigen parkeerplaats, maar er zijn verschillende openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de omliggende straten gedurende het grootste deel van het jaar. Natuurlijk is de beschikbaarheid minder tijdens de maand augustus vanwege de hoge toeristische vraag.

Een bijzonder interessante investeringsmogelijkheid

Het appartement heeft momenteel een vergunning voor lokale accommodatie - AL, wat een belangrijk voordeel is voor een koper die het onroerend goed in toeristische verhuur wil blijven exploiteren, natuurlijk onderhevig aan de administratieve voorwaarden die van toepassing zijn op het moment van aankoop.

De condominiumkosten zijn:

75 € per maand voor residentieel gebruik
90 € per maand in geval van exploitatie als lokale accommodatie

Dankzij de recente renovatie, het grote terras, het zwembad, de AL-licentie en vooral de uitstekende locatie, op slechts een paar minuten lopen van de jachthaven, het strand en alle voorzieningen, is dit appartement een zeer interessante optie, zowel als permanente woning, vakantiehuis in de Algarve of investering voor verhuur.

Een praktisch en gemakkelijk te onderhouden pand in een van de meest gewilde gebieden van Vilamoura.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.

Vilamoura, Quarteira, Loulé, Faro (Algarve)

Zie contactpagina Makelaar SAFTI