Laden/Lager - Gelegenheit für Investoren, Pateiro
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- ObjektartGeschäft
- Verkauf € 1.950.000
- Fläche2350 m²
- Standgebraucht
- GrafschaftFaro
- StadtLagoa (Algarve)
- GemeindeEstômbar e Parchal
- ReferenzPD-042657
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2350 m²
2350 m²
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I
Beschreibung
Lager mit Einkommen - Investitionsmöglichkeit / Pateiro Industrial Zone, Portimão
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der renommierten Pateiro Industrial Zone, einem der etabliertesten Geschäftsgebiete von Portimão.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1.756m² großen Grundstück und bietet 2.350m² überdachte Fläche auf drei Etagen, die Vielseitigkeit für industrielle, kommerzielle oder logistische Aktivitäten bieten.
Flächenverteilung:
Keller: ca. 800m²
Erdgeschoss: ca. 800m²
1. Stock: zwei Flächen von ca. 400m² und 350m²
Das Anwesen verfügt zudem über rund 600m² Außenfläche, ideal für private Parkplätze, Fahrzeugverkehr und Be-/Entladevorgänge.
Investition mit garantiertem Einkommen
Pachtvertrag bis 2029, der Stabilität und sofortigen Cashflow gewährleistet
Aktuelles geschätztes monatliches Einkommen: 6.000 € (72.000 €/Jahr)
Möglichkeit, den Keller für zusätzliche 3.000 €/Monat zu mieten, wodurch das monatliche Gesamteinkommen auf 9.000 € (108.000 €/Jahr) erhöht wird
Potentielles Gesamteinkommen bis 2029: zwischen 216.000 € und 324.000 €
Geschätzte Bruttorendite: 3,7% bis 5,5%, bietet einen stabilen Cashflow und eine zukünftige Wertsteigerung der Vermögenswerte
Strategische Lage
Im Industriepark Pateiro gelegen, bestehend aus 96 Industriegrundstücken
In der Nähe der EN125 und A22 (6,5 km)
Portimão Stadtzentrum: 3 km
Faro International Airport: ca. 63 km
Einrichtungen und Annehmlichkeiten
Erbaut im Jahr 2007, ausgestattet mit Klimaanlage und Alarmanlage
3 Bäder und 3 Schaufenster, Ecklage, die maximale Sichtbarkeit gewährleistet
Flexibler Raum, der an verschiedene Geschäftsbedürfnisse anpassbar ist
Verkaufspreis: 1.950.000 €
Eine solide Gelegenheit für Investoren, die ein sofortiges Einkommen, vertragliche Sicherheit und eine mögliche Wertsteigerung suchen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und dieses Investitionspotenzial zu erkunden!
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der renommierten Pateiro Industrial Zone, einem der etabliertesten Geschäftsgebiete von Portimão.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1.756m² großen Grundstück und bietet 2.350m² überdachte Fläche auf drei Etagen, die Vielseitigkeit für industrielle, kommerzielle oder logistische Aktivitäten bieten.
Flächenverteilung:
Keller: ca. 800m²
Erdgeschoss: ca. 800m²
1. Stock: zwei Flächen von ca. 400m² und 350m²
Das Anwesen verfügt zudem über rund 600m² Außenfläche, ideal für private Parkplätze, Fahrzeugverkehr und Be-/Entladevorgänge.
Investition mit garantiertem Einkommen
Pachtvertrag bis 2029, der Stabilität und sofortigen Cashflow gewährleistet
Aktuelles geschätztes monatliches Einkommen: 6.000 € (72.000 €/Jahr)
Möglichkeit, den Keller für zusätzliche 3.000 €/Monat zu mieten, wodurch das monatliche Gesamteinkommen auf 9.000 € (108.000 €/Jahr) erhöht wird
Potentielles Gesamteinkommen bis 2029: zwischen 216.000 € und 324.000 €
Geschätzte Bruttorendite: 3,7% bis 5,5%, bietet einen stabilen Cashflow und eine zukünftige Wertsteigerung der Vermögenswerte
Strategische Lage
Im Industriepark Pateiro gelegen, bestehend aus 96 Industriegrundstücken
In der Nähe der EN125 und A22 (6,5 km)
Portimão Stadtzentrum: 3 km
Faro International Airport: ca. 63 km
Einrichtungen und Annehmlichkeiten
Erbaut im Jahr 2007, ausgestattet mit Klimaanlage und Alarmanlage
3 Bäder und 3 Schaufenster, Ecklage, die maximale Sichtbarkeit gewährleistet
Flexibler Raum, der an verschiedene Geschäftsbedürfnisse anpassbar ist
Verkaufspreis: 1.950.000 €
Eine solide Gelegenheit für Investoren, die ein sofortiges Einkommen, vertragliche Sicherheit und eine mögliche Wertsteigerung suchen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und dieses Investitionspotenzial zu erkunden!
Standort
União das Freguesias de Estômbar e Parchal, Lagoa (Algarve), Faro (Algarve)
Kontakt
Predimed
AMI-Lizenz: 22503
Website: predimed.pt
Adresse: Avenida do Brasil, Nrº43, 12ºAndar - 1700-062 Lisboa
Telefon: 910 292 474
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Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed