Winkel/Magazijn - Kans voor Investeerders, Botenmaker
1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27
Klik om grotere foto's te zien
- EigendomtypeWinkel
- Verkoop € 1.950.000
- Gebied2350 m²
- StatusGebruikt
- CountyFaro
- StadLagoa (Algarve)
- GemeenteEstômbar e Parchal
- REFPD-042657
-
3
2350 m²
2350 m²
-1
-
I
Omschrijving
Magazijn met Inkomen - Investeringsmogelijkheid / Pateiro Industriële Zone, Portimão
Uitstekende investeringsmogelijkheid in de prestigieuze Pateiro Industriële Zone, een van de meest gevestigde zakelijke gebieden van Portimão.
Gelegen op een perceel van 1.756m², biedt het pand 2.350m² overdekt gebied over drie verdiepingen, waardoor veelzijdigheid wordt geboden voor industriële, commerciële of logistieke activiteiten.
Oppervlakteverdeling:
Kelder: ca. 800m²
Begane grond: ca. 800m²
1e verdieping: twee gebieden van ca. 400m² en 350m²
Het pand profiteert ook van ongeveer 600m² buitenruimte, ideaal voor privéparkeren, voertuigverkeer en laad-/loswerkzaamheden.
Investering met gegarandeerd inkomen
Huurcontract tot 2029, waardoor stabiliteit en onmiddellijke cashflow worden gegarandeerd
Huidige geschatte maandelijkse inkomsten: € 6.000 (€ 72.000/jaar)
Mogelijkheid om de kelder te huren voor een extra € 3.000/maand, waardoor het totale maandelijkse inkomen stijgt tot € 9.000 (€ 108.000/jaar)
Potentieel totaal inkomen tot 2029: tussen € 216.000 en € 324.000
Geschatte bruto-opbrengst: 3,7% tot 5,5%, biedt een stabiele kasstroom en toekomstige waardevermeerdering van activa
Strategische locatie
Gelegen in Pateiro Industrial Park, bestaande uit 96 industriële percelen
Dicht bij de EN125 en de A22 (6,5 km)
Portimão stadscentrum: 3 km
Faro International Airport: ongeveer 63 km
Faciliteiten en voorzieningen
Gebouwd in 2007, uitgerust met airconditioning en alarmsysteem
3 badkamers en 3 etalages, hoeklocatie die maximale zichtbaarheid garandeert
Flexibele ruimte aanpasbaar aan verschillende zakelijke behoeften
Vraagprijs: € 1.950.000
Een solide kans voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijk inkomen, contractuele zekerheid en potentiële waardevermeerdering van activa.
Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en dit investeringspotentieel te verkennen!
Uitstekende investeringsmogelijkheid in de prestigieuze Pateiro Industriële Zone, een van de meest gevestigde zakelijke gebieden van Portimão.
Gelegen op een perceel van 1.756m², biedt het pand 2.350m² overdekt gebied over drie verdiepingen, waardoor veelzijdigheid wordt geboden voor industriële, commerciële of logistieke activiteiten.
Oppervlakteverdeling:
Kelder: ca. 800m²
Begane grond: ca. 800m²
1e verdieping: twee gebieden van ca. 400m² en 350m²
Het pand profiteert ook van ongeveer 600m² buitenruimte, ideaal voor privéparkeren, voertuigverkeer en laad-/loswerkzaamheden.
Investering met gegarandeerd inkomen
Huurcontract tot 2029, waardoor stabiliteit en onmiddellijke cashflow worden gegarandeerd
Huidige geschatte maandelijkse inkomsten: € 6.000 (€ 72.000/jaar)
Mogelijkheid om de kelder te huren voor een extra € 3.000/maand, waardoor het totale maandelijkse inkomen stijgt tot € 9.000 (€ 108.000/jaar)
Potentieel totaal inkomen tot 2029: tussen € 216.000 en € 324.000
Geschatte bruto-opbrengst: 3,7% tot 5,5%, biedt een stabiele kasstroom en toekomstige waardevermeerdering van activa
Strategische locatie
Gelegen in Pateiro Industrial Park, bestaande uit 96 industriële percelen
Dicht bij de EN125 en de A22 (6,5 km)
Portimão stadscentrum: 3 km
Faro International Airport: ongeveer 63 km
Faciliteiten en voorzieningen
Gebouwd in 2007, uitgerust met airconditioning en alarmsysteem
3 badkamers en 3 etalages, hoeklocatie die maximale zichtbaarheid garandeert
Flexibele ruimte aanpasbaar aan verschillende zakelijke behoeften
Vraagprijs: € 1.950.000
Een solide kans voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijk inkomen, contractuele zekerheid en potentiële waardevermeerdering van activa.
Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en dit investeringspotentieel te verkennen!
Locatie
União das Freguesias de Estômbar e Parchal, Lagoa (Algarve), Faro (Algarve)
Contacten
Predimed
AMI Licentie: 22503
Website: predimed.pt
Adres: Avenida do Brasil, Nrº43, 12ºAndar - 1700-062 Lisboa
Telefoon: 910 292 474
AMI Licentie: 22503
Website: predimed.pt
Adres: Avenida do Brasil, Nrº43, 12ºAndar - 1700-062 Lisboa
Telefoon: 910 292 474
Zie contactpagina Makelaar Predimed