Полностью меблированный и оборудованный ресторан с жильем на 1-м этаже с общей вместимостью 106 мест

Это здание представляет собой отличную инвестиционную возможность как для тех, кто хочет продолжить ресторанный бизнес, так и для тех, кто думает о преобразовании пространства в жилье. Структура, кажется, достаточно универсальна, с несколькими независимыми зонами, что могло бы облегчить адаптацию к различным видам использования.
Описание ресторана на первом этаже, с полностью оборудованной кухней, углевым грилем, пиццерейной печью и террасой, указывает на то, что место уже имеет хороший поток клиентов и готово к работе без необходимости больших инвестиций. Кроме того, терраса на 1-м этаже, вмещающая 40 человек, может стать большим преимуществом для частных мероприятий или вечеринок. Вторая независимая кухня также может быть сильной стороной, особенно если ресторану нужно больше места для производства продуктов питания или обслуживания более крупных мероприятий.
Квартира на 1-м этаже, хотя и нуждается в модернизации, предлагает потенциал для преобразования в T3, что является хорошим вариантом для тех, кто хочет добавить стоимость недвижимости.
Подвал с небольшим баром и складским помещением с промышленным морозильной камерой и бутылочной комнатой является отличным пространством для поддержки ресторана, а также бонусом для тех, кто решает превратить здание в жилье.
Тот факт, что недвижимость имеет три независимых входа, дает еще большую гибкость тем, кто хочет разделить пространства или даже создать отдельные блоки для различных целей.
Если бы вам пришлось подумать о продажной цене для этой недвижимости, какова была бы ваша оценка? И, как вы думаете, конверсия в жилье могла бы добавить больше стоимости к недвижимости?

União das Freguesias de Alcantarilha e Pêra, Silves, Faro (Algarve)

См. Контактную страницу Агенство недвижимости Predimed