Restaurant entièrement meublé et équipé avec logement au 1er étage avec un total de 106 places assises

Ce bâtiment semble être une excellente opportunité d'investissement, à la fois pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité de restaurant et pour ceux qui envisagent de transformer l'espace en logement. La structure semble être assez polyvalente, avec plusieurs zones indépendantes, ce qui pourrait faciliter l'adaptation à différents types d'utilisation.
La description du restaurant au rez-de-chaussée, avec cuisine entièrement équipée, barbecue au charbon, four à pizza et terrasse, indique que l'endroit a déjà un bon flux de clients et est prêt à fonctionner sans avoir besoin d'investissements importants. De plus, la terrasse au 1er étage, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, pourrait être un grand atout pour les événements privés ou les fêtes. La deuxième cuisine indépendante peut également être un point fort, surtout si le restaurant a besoin de plus d'espace pour la production alimentaire ou pour servir de plus grands événements.
L'appartement au 1er étage, bien qu'il ait besoin d'être modernisé, offre le potentiel d'être transformé en un T3, ce qui est une bonne option pour ceux qui souhaitent ajouter de la valeur à la propriété.
Le sous-sol avec le petit bar et le débarras avec coffre-congélateur industriel et cave à vin est un excellent espace de soutien pour le restaurant, en plus d'être un bonus pour ceux qui décident de transformer le bâtiment en logement.
Le fait que la propriété ait trois entrées indépendantes donne encore plus de flexibilité à ceux qui souhaitent diviser les espaces ou même créer des unités séparées à des fins différentes.
Si vous deviez penser à un prix de vente pour cette propriété, quelle serait votre estimation? Et pensez-vous que la conversion en logement pourrait ajouter plus de valeur à la propriété?

União das Freguesias de Alcantarilha e Pêra, Silves, Faro (Algarve)

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