Volledig ingericht en uitgerust restaurant met huisvesting op de 1e verdieping met een totaal van 106 zitplaatsen

Dit gebouw lijkt een uitstekende investeringsmogelijkheid, zowel voor degenen die het restaurantbedrijf willen voortzetten als voor degenen die erover nadenken om de ruimte om te bouwen tot een woning. De structuur lijkt vrij veelzijdig te zijn, met verschillende onafhankelijke gebieden, die het gemakkelijker zouden kunnen maken om zich aan te passen aan verschillende soorten gebruik.
De beschrijving van het restaurant op de begane grond, met een volledig uitgeruste keuken, houtskoolgrill, pizzaoven en terras, geeft aan dat de locatie al een goede klantenstroom heeft en klaar is om te werken zonder dat er grote investeringen nodig zijn. Bovendien kan het terras op de 1e verdieping, met een capaciteit van 40 personen, een groot verschil maken voor privé-evenementen of feesten. De tweede onafhankelijke keuken kan ook een sterk punt zijn, vooral als het restaurant meer ruimte nodig heeft voor voedselproductie of grotere evenementen.
Het appartement op de 1e verdieping, hoewel het moet worden gemoderniseerd, biedt het potentieel om te worden omgezet in een T3, wat een goede optie is voor degenen die waarde willen toevoegen aan het pand.
De kelder met de kleine bar en de berging met industriële vriezer en wijnkist is een uitstekende ondersteunende ruimte voor het restaurant, en is ook een bonus voor degenen die besluiten om het gebouw om te bouwen tot een woning.
Het feit dat het pand drie onafhankelijke ingangen heeft, geeft nog meer flexibiliteit voor degenen die de ruimtes willen verdelen of zelfs afzonderlijke eenheden voor verschillende doeleinden willen creëren.
Als u een verkoopprijs voor dit pand zou moeten bedenken, wat zou uw schatting dan zijn? En denkt u dat de conversie naar huisvesting meer waarde aan het pand zou kunnen toevoegen?

União das Freguesias de Alcantarilha e Pêra, Silves, Faro (Algarve)

Zie contactpagina Makelaar Predimed