Exclusieve investeringsmogelijkheid: Premium residentieel project in het centrum van Albufeira

Hier is de herschreven en verbeterde versie van de advertentie, met de nadruk op de onmiddellijke impact van deze technische voordelen op de kosten en de snelheid van de bouw:
Exclusieve investeringsmogelijkheid: Premium residentieel project in het centrum van AlbufeiraBedrijfsoverzicht
Uitzonderlijke en zeer winstgevende kans in het hart van Albufeira, een van de hoogste vastgoedwaarderingsgebieden van de Algarve. Dit is een volledig vlak terrein, klaar om te ontwikkelen, met een uitzonderlijke instapwaarde van 600 € /m² in deze voorlopige fase.
Het project voorziet in een luxe gated community bestaande uit 48 appartementen, verdeeld in twee blokken van slechts 3 verdiepingen (begane grond, 1e en 2e verdieping), met zwembad, groene zones en ondergrondse parkeerplaats voor 96 auto's (2 plaatsen per fractie).
ProjectmetriekDetailsTotale oppervlakte van het perceel9.700m² (100% vlakke oppervlakte)Bovengrondse bouwoppervlakte6.200m²Instapprijs600 € /m² (zeldzame kans op deze locatie)Wooncapaciteit48 luxe appartementenOndergrondse parkeerplaats96 plaatsen (2 per fractie)InfrastructuurVolledige op het terrein (water, elektriciteit, gas, waterleiding, etc.)licht, riolering en telecommunicatie)ToegankelijkheidDubbele toegang via asfaltwegen naar de deurStrategische hoogtepunten %26 Onovertroffen locatieHet land heeft een unieke centrale ligging, waarbij de nabijheid van het strand wordt gecombineerd met alle essentiële diensten voor de deur:
Strand en historisch centrum: slechts 1 km van het strand en de Baixa van Albufeira.
Handel en diensten: Naast de hypermarkten Lidl, Aldi, Model Continent en de gemeentelijke markt.
Stedelijke voorzieningen: Naast het centrale busstation, de middelbare school, het GNR-postkantoor en het stadspark.
Waarom investeren in dit land? (Technische voordelen %26 Financiële)Naast de concurrerende prijs per vierkante meter biedt dit land drie kritieke voordelen die het risico, de tijd en de bouwkosten drastisch verminderen:
Infrastructuur die al op de site bestaat:
Wat betekent dit: De openbare netwerken van water, elektriciteit, riolering, regenwater en telecommunicatie lopen al langs de grens van het perceel.
Voordeel voor de investeerder: Elimineert de noodzaak van extra investeringen om infrastructuur van verre gebieden te brengen, vermindert bureaucratie met openbare verbindingsvergunningen en versnelt de start van het werk.
Directe toegang via verharde wegen (dubbele ingang):
Wat betekent dit: Het perceel heeft directe en verharde toegangen aan twee verschillende zijden van de omtrek.
Voordeel voor de investeerder: Het vereenvoudigt de bouwlogistiek en de ingang van zware machines enorm. In het uiteindelijke ontwerp kunt u twee onafhankelijke ingangen/uitgangen voor het condominium creëren, waardoor het verkeer wordt geoptimaliseerd en de privacy en commerciële waarde van de appartementen worden verhoogd.
Topografie 100% Vlakke:
Wat betekent: Het terrein heeft geen oneffenheden of scherpe hellingen.
Voordeel voor de investeerder: Het vermindert de kosten van grondverzet, complexe opgravingen en steunmuren aanzienlijk, wat zich vertaalt in een hogere netto winstmarge.

Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro (Algarve)

Zie contactpagina Makelaar Predimed