Exklusive Investitionsmöglichkeit: Premium-Wohnprojekt im Zentrum von Albufeira

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Exklusive Investitionsmöglichkeit: Premium-Wohnprojekt im Zentrum von AlbufeiraGeschäftsübersicht
Eine einzigartige und hochprofitable Gelegenheit im Herzen von Albufeira, einer der höchsten Immobilienbewertungszonen der Algarve. Dies ist ein völlig flaches Grundstück, das entwicklungsbereit ist, mit einem außergewöhnlichen Einstiegswert von 600 € /m² in dieser Vorphase.
Das Projekt sieht eine luxuriöse Wohnanlage mit 48 Wohnungen vor, die in zwei Blöcke mit nur 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) unterteilt sind, mit Pool, Grünflächen und Tiefgarage für 96 Autos (2 Plätze pro Fraktion).
ProjektmetrikenDetailsGesamtfläche des Grundstücks9.700m² (100% flache Fläche)Baufläche über dem Boden6.200m²Einstiegspreis600 €/m² (Seltene Gelegenheit an diesem Standort)Wohnkapazität48 Luxus-WohnungenTiefgarage96 Plätze (2 pro Fraktion)InfrastrukturKomplette Vor-Ort-Infrastruktur (Wasser, Strom, Gas, Wasser)(Strom, Abwasser und Telekommunikation)ErreichbarkeitDoppelter Zugang über Asphaltstraßen zur TürStrategische Highlights %26 Unschlagbare LageDas Grundstück genießt eine einzigartige Zentralität und kombiniert die Nähe zum Strand mit allen wesentlichen Dienstleistungen vor der Haustür:
Strand und Altstadt: Nur 1 km vom Strand und der Altstadt von Albufeira entfernt.
Handel und Dienstleistungen: Neben den Hypermärkten Lidl, Aldi, Modelo Continente und dem städtischen Markt.
Städtische Einrichtungen: Neben dem zentralen Busbahnhof, der Sekundarschule, der GNR-Station und dem Stadtpark.
Warum in dieses Land investieren? (technische Vorteile %26 Finanziell)Neben dem wettbewerbsfähigen Preis pro Quadratmeter bietet dieses Land drei entscheidende Vorteile, die das Risiko, die Zeit und die Baukosten drastisch reduzieren:
Bereits vorhandene Infrastruktur vor Ort:
Was bedeutet: Die öffentlichen Wasser-, Strom-, Abwasser-, Regenwasser- und Telekommunikationsnetze verlaufen bereits an der Grenze des Grundstücks.
Vorteil für den Investor: Es beseitigt die Notwendigkeit zusätzlicher Investitionen, um Infrastrukturen aus entfernten Gebieten zu bringen, reduziert die Bürokratie mit öffentlichen Anschlussgenehmigungen und beschleunigt den Baubeginn.
Direkte Zugänge über asphaltierte Straßen (Doppeleinfahrt):
Was bedeutet: Das Grundstück verfügt über direkte und gepflasterte Zugänge auf zwei verschiedenen Seiten seines Umfangs.
Vorteil für den Investor: Erleichtert die Baulogistik und den Eingang schwerer Maschinen erheblich. Im endgültigen Projekt ermöglicht es die Schaffung von zwei unabhängigen Ein-/Ausgängen für die Wohnanlage, die den Verkehr optimieren und die Privatsphäre und den kommerziellen Wert der Wohnungen erhöhen.
Topographie 100% Flach:
Was bedeutet: Das Grundstück weist keine Unebenheiten oder steilen Steigungen auf.
Vorteil für den Investor: Reduziert die Kosten für Erdbewegungen, komplexe Ausgrabungen und Stützmauern erheblich, was zu einer höheren Nettogewinnmarge führt.

Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro (Algarve)

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed