Een exclusief toevluchtsoord in Lagos 6 villa's met 9 fracties in één investering

Dit exclusieve toevluchtsoord is gelegen in een bevoorrechte omgeving van Lagos en maakt deel uit van een uniek wooncomplex bestaande uit 6 villa's, in een rustige omgeving, met goed onderhouden tuinen, gemeenschappelijk zoutwaterzwembad, vrij uitzicht en een echt onderscheidende natuurlijke omgeving.

Gelegen op een perceel van ongeveer 2.670m², biedt het geheel privacy, organisatie en comfort, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van het stadscentrum, de stranden, de belangrijkste toegangen, winkels en diensten. Een zeldzame balans tussen rust en centraliteit.

De organisatie van het pand is functioneel en harmonieus ontworpen, waardoor verschillende toepassingen en strategieën mogelijk zijn, zonder de samenhang van het geheel in gevaar te brengen.

Er is een hoofdwoning, gelegen in het hoogste deel van het pand, ontwikkeld in de begane grond en eerste verdieping, met ongeveer 400m², momenteel bestemd voor eigen huisvesting en zonder vergunning voor lokale accommodatie.

De rest van de set integreert:
- Drie huizen waarvan de begane grond overeenkomt met T1-fracties en de eerste verdieping met T2-fracties, in totaal zes onafhankelijke fracties
- Een gelijkvloerse T2-woning, overeenkomend met de oorspronkelijke constructie van het geheel, hersteld, met behoud van oude structurele kenmerken, zoals dikke muren en historische identiteit
- Een gelijkvloerse T1-woning, kleiner

In totaal bestaat het actief uit 9 onafhankelijke fracties, overeenkomend met 4 T1-typologieën en 5 T2-typologieën, voor een totaal van ongeveer 15 slaapkamers en 16 badkamers.

Momenteel hebben 8 van de 9 fracties een actieve lokale accommodatielicentie, met een geschiedenis van toeristische exploitatie, waardoor een onmiddellijke terugverdientijd van de investering mogelijk is. De fractie die de woning beïnvloedt, blijft buiten het lokale accommodatieregime.

De buitenruimtes zijn een van de grote hoogtepunten van dit toevluchtsoord. De goed onderhouden tuinen, groene zones en het gemeenschappelijke zoutwaterzwembad creëren een gastvrije sfeer en waarderen zowel de toeristische ervaring als de woonervaring.

Het bezit profiteert ook van infrastructuur en onderscheidende kenmerken:
- Biologische WAS-installatie, waardoor het hergebruik van behandeld water mogelijk is
- Tank, voor wateropslag
- Panoramisch en onbelemmerd uitzicht, van de baai van Lagos tot Praia da Luz
- Golfbaan op ongeveer 500 meter

Het pand heeft een geldige gebruiksvergunning en alle documentatie is geregeld.

De verkoop wordt in zijn geheel uitgevoerd, zonder rekening te houden met de individuele verkoop van de woningen. Het bezit heeft echter kenmerken die de koper in staat stellen om op autonome wijze toekomstige exploitatie- of valorisatieoplossingen te evalueren, inclusief de eventuele individuele vervreemding van de fracties, altijd in overeenstemming met het toepasselijke wettelijke kader.

Dit exclusieve toevluchtsoord is met name geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar:
- Een actief toeristisch vastgoed met geldige vergunningen
- Een gestructureerde investering op een premium locatie in Lagos
- Een activa met waarderingspotentieel en strategische flexibiliteit op middellange en lange termijn

Dit is een zeldzame kans op de markt van Lagos, waar locatie, schaal, licentie en kader samenkomen in een enkele vastgoedinvestering van een echt exclusief karakter!

REF: VIV-7210

Lagos, São Gonçalo de Lagos, Faro (Algarve)

Zie contactpagina Makelaar Vista Plaza