Un Refugio Exclusivo en Lagos 6 Villas con 9 Fracciones en Una Única Inversión
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843.10 m²
2670 m²
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C
Descripción
Este exclusivo refugio está situado en una zona privilegiada de Lagos e integra un conjunto residencial singular compuesto por 6 villas, insertadas en un entorno tranquilo, con jardines cuidados, piscina de agua salada común, vistas despejadas y un entorno natural verdaderamente diferenciador.
Ubicado en un terreno de aproximadamente 2.670m², el conjunto ofrece privacidad, organización y confort, beneficiándose simultáneamente de la proximidad al centro de la ciudad, a las playas, a los principales accesos, comercio y servicios. Un equilibrio raro entre tranquilidad y centralidad.
La organización de la propiedad se ha pensado de forma funcional y armoniosa, permitiendo diferentes usos y estrategias, sin comprometer la coherencia del conjunto.
Hay una casa principal, situada en la zona más alta de la propiedad, desarrollada en planta baja y primer piso, con unos 400m², actualmente destinada a vivienda propia y sin licencia de alojamiento local.
El resto del conjunto integra:
- Tres casas en las que la planta baja corresponde a fracciones T1 y el primer piso a fracciones T2, lo que totaliza seis fracciones independientes
- Una casa de planta baja T2, correspondiente a la construcción original del conjunto, recuperada, preservando características estructurales antiguas, como paredes gruesas e identidad histórica
- Una casa de planta baja T1, de menor tamaño
En total, el activo se compone de 9 fracciones independientes, correspondientes a 4 tipologías T1 y 5 tipologías T2, sumando aproximadamente 15 habitaciones y 16 baños.
Actualmente, 8 de las 9 fracciones disponen de licencia de Alojamiento Local activa, con historial de explotación turística, lo que permite una rentabilidad inmediata de la inversión. La fracción afecta a la vivienda se mantiene fuera del régimen de Alojamiento Local.
Los espacios exteriores son uno de los grandes puntos destacados de este refugio. Los jardines bien cuidados, las zonas verdes y la piscina de agua salada común crean un ambiente acogedor y valorizan tanto la experiencia turística como la vivencia residencial.
El activo también se beneficia de infraestructuras y características diferenciadoras:
- ETAR biológica, que permite la reutilización de agua tratada
- Cisterna, para almacenamiento de agua
- Vista panorámica y despejada, desde la Bahía de Lagos hasta la Playa de la Luz
- Campo de golf a unos 500 metros
La propiedad tiene licencia de uso válida y toda la documentación está regularizada.
La venta se realiza en su totalidad, no siendo considerada la venta individual de las viviendas. Sin embargo, el activo presenta características que permiten al adquirente evaluar, de forma autónoma, soluciones futuras de explotación o valorización, incluida la eventual enajenación individual de las fracciones, siempre de conformidad con el marco legal aplicable.
Este refugio exclusivo es particularmente indicado para inversores que buscan:
- Una propiedad con explotación turística activa y licencias válidas
- Una inversión estructurada en una ubicación premium en Lagos
- Un activo con potencial de valorización y flexibilidad estratégica a medio y largo plazo
Se trata de una oportunidad rara en el mercado de Lagos, donde la ubicación, la escala, la licencia y el marco se unen en una única inversión inmobiliaria de carácter verdaderamente exclusivo!
REF: VIV-7210
Ubicado en un terreno de aproximadamente 2.670m², el conjunto ofrece privacidad, organización y confort, beneficiándose simultáneamente de la proximidad al centro de la ciudad, a las playas, a los principales accesos, comercio y servicios. Un equilibrio raro entre tranquilidad y centralidad.
La organización de la propiedad se ha pensado de forma funcional y armoniosa, permitiendo diferentes usos y estrategias, sin comprometer la coherencia del conjunto.
Hay una casa principal, situada en la zona más alta de la propiedad, desarrollada en planta baja y primer piso, con unos 400m², actualmente destinada a vivienda propia y sin licencia de alojamiento local.
El resto del conjunto integra:
- Tres casas en las que la planta baja corresponde a fracciones T1 y el primer piso a fracciones T2, lo que totaliza seis fracciones independientes
- Una casa de planta baja T2, correspondiente a la construcción original del conjunto, recuperada, preservando características estructurales antiguas, como paredes gruesas e identidad histórica
- Una casa de planta baja T1, de menor tamaño
En total, el activo se compone de 9 fracciones independientes, correspondientes a 4 tipologías T1 y 5 tipologías T2, sumando aproximadamente 15 habitaciones y 16 baños.
Actualmente, 8 de las 9 fracciones disponen de licencia de Alojamiento Local activa, con historial de explotación turística, lo que permite una rentabilidad inmediata de la inversión. La fracción afecta a la vivienda se mantiene fuera del régimen de Alojamiento Local.
Los espacios exteriores son uno de los grandes puntos destacados de este refugio. Los jardines bien cuidados, las zonas verdes y la piscina de agua salada común crean un ambiente acogedor y valorizan tanto la experiencia turística como la vivencia residencial.
El activo también se beneficia de infraestructuras y características diferenciadoras:
- ETAR biológica, que permite la reutilización de agua tratada
- Cisterna, para almacenamiento de agua
- Vista panorámica y despejada, desde la Bahía de Lagos hasta la Playa de la Luz
- Campo de golf a unos 500 metros
La propiedad tiene licencia de uso válida y toda la documentación está regularizada.
La venta se realiza en su totalidad, no siendo considerada la venta individual de las viviendas. Sin embargo, el activo presenta características que permiten al adquirente evaluar, de forma autónoma, soluciones futuras de explotación o valorización, incluida la eventual enajenación individual de las fracciones, siempre de conformidad con el marco legal aplicable.
Este refugio exclusivo es particularmente indicado para inversores que buscan:
- Una propiedad con explotación turística activa y licencias válidas
- Una inversión estructurada en una ubicación premium en Lagos
- Un activo con potencial de valorización y flexibilidad estratégica a medio y largo plazo
Se trata de una oportunidad rara en el mercado de Lagos, donde la ubicación, la escala, la licencia y el marco se unen en una única inversión inmobiliaria de carácter verdaderamente exclusivo!
REF: VIV-7210
Ubicación
Lagos, São Gonçalo de Lagos, Faro (Algarve)
Contactos
Vista Plaza
Licencia AMI: 9205
Sitio Web: vista-plaza.com
Dirección: Rua João da Cruz, Nrº2 - 8500-698 Portimão
Teléfono: 282 415 444 / 919 089 358
Licencia AMI: 9205
Sitio Web: vista-plaza.com
Dirección: Rua João da Cruz, Nrº2 - 8500-698 Portimão
Teléfono: 282 415 444 / 919 089 358
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