Terrain avec 9.520m² à Portimão, y compris la maison T5 et avec la faisabilité de la construction de minimum 17 maisons

Terrain de 9.520m² à Portimão, y compris une maison de 5 chambres et avec la faisabilité de la construction de 17 villas

Un refuge d'élégance et de potentiel infini

Au coeur de l'Algarve, à quelques minutes des plages emblématiques d'Alvor et de Rocha, se révèle une occasion vraiment rare, une propriété charmante avec 9.520m² de terrain, où le luxe, la tranquillité et le potentiel de valorisation se réunissent en un seul endroit.

PARCELL A

SURFACE TOTAL: 5529,35m²

Avec une classification urbanisable et une superficie constructible allant jusqu'à 3 300m², cette propriété offre de multiples possibilités:

Projet d'urbanisation pour 17 villas jumelées de 2 étages, avec cour, piscine et parking privé;

Alternatives pour jusqu'à 21 villas, selon la typologie choisie;

Infrastructure routière et espaces verts conçus pour une intégration harmonieuse dans l'espace;

Proposition d'urbanisation:

17 maisons jumelées de 2 étages, avec cour, piscine et parking privé;

Surface brute par unité: 190m² (T3 / T4);

Villas regroupées en 4 ensembles, profitant de vues et d'orientations distinctes;

Nouveau parking N-S avec accès aux villas, parking public et jardin public;

Alternatives de conception:

18 villas de 180m²

19 villas de 170m²

20 villas de 160m²

21 villas de 150m² (moins recommandé, réduisant les zones et l'espace libre)

Idéal pour:

Résidence familiale

Tourisme rural ou hébergement local

Espace pour des événements exclusifs ou des retraites de bien-être

Investissement immobilier à haut rendement

PARCELLAGE B

SURFACE TOTAL: 3453m²
SURFACE COUVERT: 203,5m²
SURFACE DÉCOUVERTE: 3249,5m²

La maison principale

Avec un design chaleureux et fonctionnel, cette villa de 5 chambres offre:

5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir la famille ou les invités dans un confort total;

3 salles de bains complètes, bien réparties et élégamment équipées;

Salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en toute saison;

Cuisine équipée avec coin repas, conçu pour les amateurs de gastronomie et de partage;

Salle de jeux / espace multifonctionnel adaptable à divers besoins;

Buanderie, rangement et garage fermé avec portail automatique;

Entrée privée avec portail motorisé, garantissant une sécurité totale et une exclusivité totale.

Cave avec accès direct à la piscine - Un espace polyvalent

Le sous-sol est une véritable invitation aux loisirs:

Cuisine d'appui

Salle de bain

Grande zone pour les repas, les jeux ou les événements

Accès direct à l'extérieur et à la piscine, ce qui en fait un espace idéal pour les fêtes, les réunions de famille ou même les événements privés.

À l'extérieur, la propriété éblouit avec:

Piscine privée avec jacuzzi intégré, où la détente rencontre la sophistication;

Barbecue couvert avec coin repas, parfait pour de longs déjeuners au soleil;

Jardin bien entretenu, avec des arbres fruitiers et un terrain plat, entièrement utilisable pour l'agriculture, les loisirs ou l'expansion;

Trou avec sa propre eau, donnant autonomie et durabilité;

Intimité totale, entourée de nature et de sérénité.

Emplacement stratégique - Entre la mer et la ville

Moins de 10 minutes des plages les plus prestigieuses de l'Algarve

Près des écoles, des hôpitaux, des supermarchés et des voies d'accès

Environnement calme, avec une excellente exposition au soleil toute la journée

Une propriété unique en Algarve

Cette propriété est une promesse de qualité de vie, un investissement sûr et un cadre de rêve pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le meilleur que l'Algarve a à offrir.

Découvrez par vous-même ce que les photographies ne peuvent pas transmettre. Planifiez votre visite.

Ref. 5988

Aldeia do Carrasco, Portimão, Faro (Algarve)

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