Grundstück mit 9.520m² in Portimão, einschließlich 5-Zimmer-Haus und mit Machbarkeit für den Bau von mindestens 17 Häusern

Grundstück mit 9.520m² in Portimão, einschließlich 5-Zimmer-Haus und mit Machbarkeit für den Bau von 17 Villen

Ein Zufluchtsort der Eleganz und unendliches Potenzial

Im Herzen der Algarve, nur wenige Minuten von den ikonischen Stränden von Alvor und Rocha entfernt, zeigt sich eine wirklich seltene Gelegenheit, ein charmantes Anwesen mit 9.520m² Grundstück, wo Luxus, Ruhe und das Potenzial der Wertsteigerung an einem Ort vereint werden.

GRUNDSTÜCK A

GESAMTE Fläche: 5529,35m²

Mit urbanisierbarer Klassifizierung und bebaubarer Fläche von bis zu 3.300m² bietet dieses Anwesen mehrere Möglichkeiten:

Urbanisierungsprojekt für 17 Doppelhaushälften mit 2 Etagen, mit Garten, Pool und privatem Parkplatz;

Alternativen für bis zu 21 Villen, je nach gewählter Typologie;

Straßeninfrastruktur und Grünflächen für eine harmonische Integration in den Raum;

Urbanisierungsvorschlag:

17 Doppelhaushälften mit 2 Etagen, mit Garten, Pool und privatem Parkplatz;

Bruttofläche pro Einheit: 190m² (T3 / T4);

Häuser in 4 Gruppen gruppiert, die unterschiedliche Aussichten und Orientierungen genießen;

Neue Nord-S-Anlage mit Zugang zu den Häusern, öffentlichem Parkplatz und öffentlichem Garten;

Projektalternativen:

18 Häuser von 180m²

19 Villen von 170m²

20 Villen von 160m²

21 Villen von 150m² (weniger empfohlen, reduziert Flächen und Freiraum)

Ideal für:

Familienresidenz

Ländlicher Tourismus oder lokale Unterkunft

Raum für exklusive Veranstaltungen oder Wellness-Retreats

Immobilieninvestition mit hoher Rendite

PARZELLE B

GESAME Fläche: 3453m²
ÜBERDECKTE Fläche: 203,5m²
ENTDECKTE Fläche: 3249,5m²

Das Haupthaus

Mit einem gemütlichen und funktionalen Design bietet diese 5-Zimmer-Villa:

5 große und helle Schlafzimmer, perfekt für die Unterbringung der Familie oder Gäste mit allem Komfort;

3 komplette Badezimmer, gut verteilt und elegant ausgestattet;

Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige Momente zu jeder Jahreszeit;

Ausgestattete Küche mit Essbereich, für Liebhaber der Gastronomie und des Teilens;

Spielzimmer / Multifunktionsraum, der an verschiedene Bedürfnisse anpassbar ist;

Waschbereich, Abstellraum und geschlossene Garage mit automatischem Tor;

Privater Eingang mit motorisiertem Tor, der absolute Sicherheit und Exklusivität gewährleistet.

Keller mit direktem Zugang zum Pool - Ein vielseitiger Raum

Der Keller ist eine echte Einladung zur Freizeit:

Unterstützungsküche

Badezimmer

Großer Bereich für Mahlzeiten, Spiele oder Veranstaltungen

Direkter Zugang zum Außenbereich und zum Pool, der diesen Raum ideal für Partys, Familientreffen oder sogar private Veranstaltungen macht.

Im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit:

Privater Pool mit integriertem Whirlpool, wo Entspannung auf Raffinesse trifft;

Überdachter Grill mit Essbereich, ideal für lange Mittagessen in der Sonne;

Gepflegter Garten mit Obstbäumen und flachem Grundstück, vollständig für Landwirtschaft, Freizeit oder Erweiterung geeignet;

Bohrloch mit eigenem Wasser, das Autonomie und Nachhaltigkeit verleiht;

Vollkommene Privatsphäre, umgeben von Natur und Ruhe.

Strategische Lage - Zwischen dem Meer und der Stadt

Weniger als 10 Minuten von den renommiertesten Stränden der Algarve

In der Nähe von Schulen, Krankenhäusern, Supermärkten und Zufahrtsstraßen

Ruhige Umgebung, mit hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag

Eine einzigartige Immobilie an der Algarve

Dieses Anwesen ist ein Versprechen für Lebensqualität, eine sichere Investition und eine Traumkulisse für diejenigen, die in dem Besten leben oder investieren möchten, was die Algarve zu bieten hat.

Entdecken Sie persönlich, was die Fotos nicht vermitteln können. Vereinbaren Sie Ihren Besuch.

Ref. 5988

Aldeia do Carrasco, Portimão, Faro (Algarve)

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur NurisImo