Terreno con 9.520m² en Portimão, incluyendo casa T5 y con viabilidad para la construcción de mínimo 17 casas

Terreno con 9.520m² en Portimão, incluyendo casa T5 y con viabilidad para la construcción de 17 casas

Un refugio de elegancia y potencial infinito

En el corazón del Algarve, a pocos minutos de las icónicas playas de Alvor y Rocha, se revela una oportunidad verdaderamente rara, una encantadora propiedad con 9.520m² de terreno, donde el lujo, la tranquilidad y el potencial de valorización se unen en un solo lugar.

PARCELA A

ÁREA TOTAL: 5529,35m²

Con clasificación urbanizable y área edificable de hasta 3.300m², esta propiedad ofrece múltiples posibilidades:

Proyecto de urbanización para 17 casas adosadas de 2 plantas, con patio, piscina y estacionamiento privado;

Alternativas para hasta 21 casas, según la tipología elegida;

Infraestructura vial y zonas verdes diseñadas para una integración armoniosa en el espacio;

Propuesta de Urbanización:

17 casas adosadas de 2 plantas, con patio, piscina y estacionamiento privado;

Área bruta por unidad: 190m² (T3 / T4);

Viviendas agrupadas en 4 conjuntos, disfrutando de vistas y orientaciones distintas;

Nuevo arreglo N-S con acceso a las viviendas, estacionamiento público y jardín público;

Alternativas de proyecto:

18 viviendas de 180m²

19 villas de 170m²

20 villas de 160m²

21 villas de 150m² (menos recomendado, reduciendo áreas y espacio libre)

Ideal para:

Residencia familiar

Turismo rural o alojamiento local

Espacio para eventos exclusivos o retiros de bienestar

Inversión inmobiliaria con alto retorno

PARCELA B

ÁREA TOTAL: 3453m²
ÁREA CUBIERTA: 203,5m²
ÁREA DESCUBERTA: 3249,5m²

La casa principal

Con un diseño acogedor y funcional, esta casa de 5 dormitorios ofrece:

5 habitaciones amplias y luminosas, perfectas para alojar a la familia o huéspedes con total comodidad;

3 baños completos, bien distribuidos y elegantemente equipados;

Sala de estar con chimenea, ideal para momentos de convivencia en cualquier estación del año;

Cocina equipada con zona de comedor, pensada para los amantes de la gastronomía y el intercambio;

Sala de juegos / espacio multifuncional adaptable a diversas necesidades;

Zona de lavandería, trastero y garaje cerrado con puerta automática;

Entrada privada con puerta motorizada, garantizando total seguridad y exclusividad.

Sótano con acceso directo a la piscina - Un espacio versátil

El sótano es una verdadera invitación al ocio:

Cocina de apoyo

Baño

Gran área para comidas, juegos o eventos

Acceso directo al exterior y a la piscina, lo que hace que este espacio sea ideal para fiestas, reuniones familiares o incluso eventos privados.

En el exterior, la propiedad deslumbra con:

Piscina privada con jacuzzi integrado, donde la relajación se encuentra con la sofisticación;

Barbacoa cubierta con zona de comedor, perfecta para largos almuerzos al sol;

Jardín cuidado, con árboles frutales y terreno plano, totalmente utilizable para la agricultura, el ocio o la expansión;

Agujero con agua propia, que confiere autonomía y sostenibilidad;

Privacidad total, envuelta en la naturaleza y la serenidad.

Ubicación estratégica - Entre el mar y la ciudad

Menos de 10 minutos de las playas más prestigiosas del Algarve

Cerca de escuelas, hospitales, supermercados y vías de acceso

Entorno tranquilo, con excelente exposición al sol durante todo el día

Una propiedad única en el Algarve

Esta propiedad es una promesa de calidad de vida, una inversión segura y un escenario de ensueño para aquellos que desean vivir o invertir en lo mejor que el Algarve tiene para ofrecer.

Descubra personalmente lo que las fotografías no pueden transmitir. Programe su visita.

Ref. 5988

Aldeia do Carrasco, Portimão, Faro (Algarve)

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