Magasin/Entrepôt - Opportunité pour les investisseurs, Pateiro
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- Type de propriétéMagasin
- Vente € 1.950.000
- Area2350 m²
- ÉtatUtilisé
- ComtéFaro
- VilleLagoa (Algarve)
- ParoisseEstômbar e Parchal
- REFPD-042657
-
3
2350 m²
2350 m²
-1
-
I
Description
Entrepôt avec revenu - Opportunité d'investissement / Pateiro Industrial Zone, Portimão
Excellente opportunité d'investissement dans la prestigieuse zone industrielle de Pateiro, l'une des zones d'affaires les plus établies de Portimão.
Situé sur un terrain de 1 756m², la propriété offre 2 350m² de surface couverte sur trois étages, offrant une polyvalence pour les activités industrielles, commerciales ou logistiques.
Distribution des surfaces:
Sous-sol: environ 800m²
Réservoir: environ 800m²
1er étage: deux espaces d'environ 400m² et 350m²
La propriété bénéficie également d'environ 600m² d'espace extérieur, idéal pour le stationnement privé, la circulation des véhicules et les opérations de chargement / déchargement.
Investissement avec revenu garanti
Contrat de bail en place jusqu'en 2029, assurant stabilité et cash flow immédiat
Revenu mensuel estimé actuel: 6 000 € (72 000 €/an)
Possibilité de louer le sous-sol pour 3 000 €/mois supplémentaires, ce qui augmente le revenu mensuel total à 9 000 € (108 000 €/an)
Revenu total potentiel jusqu'en 2029: entre 216 000 € et 324 000 €
Rentable brut estimé: 3,7% à 5,5%, offrant un flux de trésorerie stable et une future appréciation des actifs
Emplacement stratégique
Situé dans le parc industriel de Pateiro, composé de 96 lots industriels
Près de l'EN125 et de l'A22 (6,5 km)
Centre-ville de Portimão: 3 km
Aéroport international de Faro: environ 63 km
Installations et équipements
Construit en 2007, équipé de la climatisation et d'un système d'alarme
3 salles de bains et 3 vitrines, emplacement d'angle assurant une visibilité maximale
Espace flexible adaptable à différents besoins commerciaux
Prix demandé: 1.950.000 €
Une solide opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats, de sécurité contractuelle et d'une appréciation potentielle des actifs.
Contactez-nous pour planifier une visite et explorer ce potentiel d’investissement!
Excellente opportunité d'investissement dans la prestigieuse zone industrielle de Pateiro, l'une des zones d'affaires les plus établies de Portimão.
Situé sur un terrain de 1 756m², la propriété offre 2 350m² de surface couverte sur trois étages, offrant une polyvalence pour les activités industrielles, commerciales ou logistiques.
Distribution des surfaces:
Sous-sol: environ 800m²
Réservoir: environ 800m²
1er étage: deux espaces d'environ 400m² et 350m²
La propriété bénéficie également d'environ 600m² d'espace extérieur, idéal pour le stationnement privé, la circulation des véhicules et les opérations de chargement / déchargement.
Investissement avec revenu garanti
Contrat de bail en place jusqu'en 2029, assurant stabilité et cash flow immédiat
Revenu mensuel estimé actuel: 6 000 € (72 000 €/an)
Possibilité de louer le sous-sol pour 3 000 €/mois supplémentaires, ce qui augmente le revenu mensuel total à 9 000 € (108 000 €/an)
Revenu total potentiel jusqu'en 2029: entre 216 000 € et 324 000 €
Rentable brut estimé: 3,7% à 5,5%, offrant un flux de trésorerie stable et une future appréciation des actifs
Emplacement stratégique
Situé dans le parc industriel de Pateiro, composé de 96 lots industriels
Près de l'EN125 et de l'A22 (6,5 km)
Centre-ville de Portimão: 3 km
Aéroport international de Faro: environ 63 km
Installations et équipements
Construit en 2007, équipé de la climatisation et d'un système d'alarme
3 salles de bains et 3 vitrines, emplacement d'angle assurant une visibilité maximale
Espace flexible adaptable à différents besoins commerciaux
Prix demandé: 1.950.000 €
Une solide opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats, de sécurité contractuelle et d'une appréciation potentielle des actifs.
Contactez-nous pour planifier une visite et explorer ce potentiel d’investissement!
Emplacement
União das Freguesias de Estômbar e Parchal, Lagoa (Algarve), Faro (Algarve)
Contacts
Predimed
Licence AMI: 22503
Site Web: predimed.pt
Adresse:: Avenida do Brasil, Nrº43, 12ºAndar - 1700-062 Lisboa
Téléphone:: 910 292 474
Licence AMI: 22503
Site Web: predimed.pt
Adresse:: Avenida do Brasil, Nrº43, 12ºAndar - 1700-062 Lisboa
Téléphone:: 910 292 474
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