Kauppa/varasto - Sijoittajien mahdollisuus, Pateiro

Varasto tuloilla - Sijoitusmahdollisuus / Pateiro Industrial Zone, Portimão
Erinomainen sijoitusmahdollisuus arvostetulla Pateiro Industrial Zonella, joka on yksi Portimãon vakiintuneimmista liiketoiminta-alueista.
Sijaitsee 1756m²: n tontilla, kiinteistö tarjoaa 2350m²: n katettua pinta-alaa kolmessa kerroksessa, joka tarjoaa monipuolisuutta teolliseen, kaupalliseen tai logistiikkaan.
Alueen jakautuminen:
Kellarikerros: noin 800m²
Pohjakerros: noin 800m²
1. kerros: kaksi aluetta noin 400m² ja 350m²
Kiinteistö hyötyy myös noin 600m² ulkotilaa, joka sopii ihanteellisesti yksityiseen pysäköintiin, ajoneuvojen liikkuvuuteen ja lastaus- / purkutoimintaan.
Sijoitus taattujen tulojen kanssa
Vuokrasopimus voimassa vuoteen 2029 asti, mikä takaa vakauden ja välittömän kassavirran
Nykyiset arvioidut kuukausitulot: 6 000 € (72 000 € / vuosi)
Mahdollisuus vuokrata kellari ylimääräisellä 3 000 € / kk: lla, mikä lisää kokonaistuloja 9 000 €: iin (108 000 € / vuosi)
Potentiaaliset kokonaistulot vuoteen 2029 asti: välillä 216 000 € ja 324 000 €
Arvioitu bruttotuotto: 3,7% - 5,5%, joka tarjoaa vakaan kassavirran ja tulevan omaisuuden arvonnousun
Strateginen sijainti
Sijaitsee Pateiro Industrial Parkissa, joka koostuu 96 teollisuusalueesta
Lähellä EN125 ja A22 (6,5 km)
Portimãon keskusta: 3 km
Faron kansainvälinen lentokenttä: noin 63 km
Tilat ja palvelut
Rakennettu vuonna 2007, varustettu ilmastoinnilla ja hälytysjärjestelmällä
3 kylpyhuonetta ja 3 myymäläikkunaa, kulma sijainti varmistaa maksimaalisen näkyvyyden
Joustava tila mukautuu eri liiketoiminnan tarpeisiin
Kyselyhinta: 1.950.000 €
Kiinteä tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät välittömiä tuloja, sopimusvarmuutta ja mahdollista omaisuuden arvostusta.
Ota yhteyttä ja sovi vierailu ja tutustu tähän investointipotentiaaliin!

União das Freguesias de Estômbar e Parchal, Lagoa (Algarve), Faro (Algarve)

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä Predimed