Jaa  »  

Tämä ihanan yksityinen maalaistalo, jonka lattiapinta -ala on lähes 400 neliömetriä, sijaitsee helposti saavutettavissa olevassa paikassa lähes 10 000 neliömetrin tontilla, noin 6 km itään historiallisesta Silves -kaupungista. 50 neliömetrin peitetystä terassista voit nauttia upeasta näkymästä silveille, rehevän vihreän puutarhan ja uima -altaan poikki. Se koostuu 2 kerroksesta. Yläkerrassa ovat keittiö, olohuone, jossa on ruokailu- ja oleskelutila, 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja houkutteleva katettu terassi. Pohjakerroksessa on 2 makuuhuonetta, joissa jokaisessa on kylpyhuone ja 3 valtavaa huonetta, joita käytetään tällä hetkellä työtilan, säilytys- ja rentoutumisalueena. Vuonna 2009 rakennettu huvilassa on lattialämmitys kaikissa huoneissa, ja sitä tarjotaan suurelta osin kalustettuna.

Ulkotila
Molemmin puolin oliivipuilla vuorattu ajotieltä saaput sisäänkäynnille kauko-ohjatulla portilla aidattuun 2500sqm: n alueelle. Koko etupiha ja 2 auton autokatos on päällystetty perinteisillä Calçadasilla. Ajotie kulkee huvilan takaosaan, jossa keittiön sisäänkäynti sijaitsee. Täältä löydät myös peitetyn ulkopuolisen BBQ: n ja 2 kiinteän piknikpöydän.
Villaa ympäröivässä kypsässä puutarhassa on kaunis vihreä nurmikko, hedelmäpuut ja palmuja, ja se kastellaan automaattisesti vedellä kiinteistöjen oman lisensoidun kaivon. Nurmikko sekoittuu terassille, joka ympäröi kaunista 8 x 4 metrin uima -allasta, jossa on myös ulkosuihku. Allasterassin alla ovat wc, tekninen huone ja tila, jossa on ulkoikkunat, jotka voidaan muuntaa. Uima -allas ja autokatos eivät sisälly muodollisiin asiakirjoihin.

Yläkerroksen asettelu
Yläkertaan pääsee takana olevan tilavan keittiön kautta portaiden ja edessä olevan terassin kautta. Täysin varustetussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja erillinen ovea. Keittiöstä pääset ruokasaliin, joka sulautuu sitten aula -alueelle liukuovet edessä olevalle terassille. Sekä ruokasali että oleskelutila on varustettu ilmastoinnilla jäähdytystä ja lämmitystä varten. Lounge -alueella on varaus kaasutakka. Olohuoneesta pääset käytävään, jossa on ovet kahteen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Edessä oleva makuuhuone on varustettu ilmastointi. Keittiössä on ovi toiseen käytävään, jossa on ovi peitetylle etuterassille. Tämä käytävä tarjoaa pääsyn makuuhuoneeseen kylpyhuoneen kanssa suihkussa. Tämä makuuhuone on myös ilmastoitu. Kaikissa makuuhuoneissa on suuret lattiasta kattoon ulottuvat vaatekaapit. Vietät suurimman osan ajasta suurella katetulla terassilla kauniilla panoraamanäkymällä. Terassin seinälle on kiinnitetty kaksi kovaa lasia tuulenpurkausta, jotka voidaan taittaa haluttaessa. Portaikko johtaa pohjakerrokseen ja puutarhaan uima -altaalla.

Pohjakerroksen asettelu
Kahden makuuhuoneen jokaisella on oma sisäänkäynnin ovi ulkopuolella. Molemmissa makuuhuoneissa on oma wc ja kylpyhuone suihkulla ja niillä on lattiasta kattoon ulottuvia vaatekaappeja.

Täysin varustetussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja erillinen oven varastotila. Keittiöstä pääset ruokasaliin, joka sulautuu sitten aula -alueelle liukuovet edessä olevalle terassille. Sekä ruokasali että oleskelutila on varustettu ilmastoinnilla jäähdytystä ja lämmitystä varten. Lounge -alueella on varaus kaasu -takka. Olohuoneesta pääset käytävään, jossa on ovet kahteen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.

Edessä oleva makuuhuone on varustettu ilmastointi. Keittiössä on ovi toiseen käytävään, jossa on ovi peitetylle etuterassille. Tämä käytävä tarjoaa pääsyn makuuhuoneeseen kylpyhuoneen kanssa suihkussa. Tämä makuuhuone on myös ilmastoitu. Kaikissa makuuhuoneissa on suuret lattiasta kattoon ulottuvat vaatekaapit. Vietät suurimman osan ajasta suurella katetulla terassilla kauniilla panoraamanäkymällä. Terassin seinälle on kiinnitetty kaksi kovaa lasia tuulenpurkausta, jotka voidaan taittaa haluttaessa. Portaikko johtaa pohjakerrokseen ja puutarhaan uima -altaalla.

Pohjakerroksen asettelu
Kahden makuuhuoneen jokaisella on oma sisäänkäynnin ovi ulkopuolella. Molemmissa makuuhuoneissa on oma wc ja kylpyhuone suihkulla ja niillä on lattiasta kattoon ulottuvia vaatekaappeja. On olemassa kolme suurta huonetta, joiden kokonaispinta -ala on noin 150 neliömetriä, jotka on kytketty sisäovet. Näitä huoneita käytetään tällä hetkellä työpajaksi, baariksi, biljardiksi ja kuntosaliksi,
pesutupa ja varastotilat. Nämä huoneet voidaan sisustaa ja käyttää sopivuuden mukaan.

Teknologia ja viimeistely Aurinkopaneeli, jossa on sähkökattila varmuuskopiona, säätelee vesilämmitystä. Sekä huvilan ylä- että alakerroissa on vesipohjainen lattialämmitys, joka on lämmitetty tehokkaan lämmönvaihdinjärjestelmän avulla, johon myös kylpyhuoneiden seinämäpatterit on kytketty. Lattialämmitys on aina asetettu 18 asteeseen ja 21 asteeseen, kun huvila on miehitetty. Tämä yhdessä
luonnollisen ja mekaanisen ilmanvaihdon kanssa varmistaa, että huvila on huippuluokassa. Villalla on kuituoptinen yhteys Internetiin.

Kaikissa ikkunoissa on kaksinkertainen lasitus ja alumiini, joka on viipalotut ikkunaluukut, ja ne on varustettu hyönteisten näytöillä.

Franqueira, Silves, Faro (Algarve)

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä Servesul