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Dieses wunderbar private Landhaus mit einer Bodenfläche von fast 400m² befindet sich in einem leicht zugänglichen Ort auf einem Grundstück von fast 10.000m², ungefähr 6 km östlich der historischen Stadt Silves. Von der 50m² bedeckten Terrasse können Sie einen herrlichen Blick auf Silves, über den üppigen grünen Garten und den Schwimmbad genießen. Es besteht aus 2 Etagen. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Ess- und Loungebereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und die attraktive überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils ein Badezimmer und 3 riesige Zimmer, die derzeit als Arbeitsbereich, Lagerung und Entspannung verwendet werden. Die 2009 erbaute Villa verfügt über einen Unterbodenheizung in allen Zimmern und wird weitgehend eingerichtet.

Außenraum
Von der mit Olivenbäumen auf beiden Seiten ausgekleideten Auffahrt kommen Sie am Eingang mit einem ferngesteuerten Tor im eingezäunten Bereich von 2500m². Der gesamte Vorgarten und der Carport für 2 Autos sind mit traditionellen Calçadas gepflastert. Die Auffahrt fährt nach hinten in der Villa, in der sich der Kücheneingang befindet. Hier finden Sie auch einen überdachten Grill im Freien und 2 feste Picknicktische.
Der reife Garten um die Villa verfügt über einen schönen grünen Rasen, Obstbäume und Palmen und wird automatisch mit Wasser aus den eigenen lizenzierten Eigenschaften bewässert. Der Rasen mischt sich in die Terrasse um den schönen 8 x 4 -Meter -Schwimmbad, der auch eine Außendusche hat. Unter der Poolterrasse befinden sich eine Toilette, der technische Raum und ein Raum mit Außenfenstern, die umgewandelt werden können. Der Schwimmbad und der Carport sind nicht in den formellen Dokumenten enthalten.

Layout des Obergeschosses
Das Obergeschoss ist über die geräumige Küche hinten oder über die Treppe und die überdachte Terrasse vorne zugänglich. Die voll ausgestattete Küche verfügt über viel Platz für Schrank und einen separaten Lagerraum mit einer Tür. Von der Küche aus betreten Sie den Esszimmer, der sich dann in den Loungebereich mit Schiebetüren zur überdachten Terrasse vorne verschmilzt. Sowohl der Esszimmer als auch der Loungebereich sind mit Klimaanlage zum Abkühlen und Heizen ausgestattet. Der Loungebereich hat eine Bestimmung für einen Gaskamin. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen Flur mit Türen zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Schlafzimmer an der Vorderseite ist mit Klimaanlage ausgestattet. In der Küche gibt es eine Tür zu einem zweiten Flur mit einer Tür zur überdachten vorderen Terrasse. Dieser Flur bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer mit Dusche. Dieses Schlafzimmer ist auch klimatisiert. Alle Schlafzimmer verfügen über große eingebaute Kleiderschränke raumhohe. Sie werden die meiste Zeit auf der großen überdachten Terrasse mit einem schönen Panoramablick verbringen. An der Wand der Terrasse werden zwei Windschutzscheiben an der Terrasse befestigt, die bei Wunsch herausgeklappt werden können. Eine Treppe führt zum Erdgeschoss und im Garten mit dem Schwimmbad.

Aufgrund des Erdgeschosses
Die zwei Schlafzimmer haben jeweils ihre eigene Eingangstür an der Außenseite. Beide Schlafzimmer verfügen über eine eigene Toilette und ein eigenes Bad mit Dusche und eingebaute Kleiderschränke mit raumhohen Decken.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über viel Platz für Schrank und einen separaten Lagerraum mit einer Tür. Von der Küche aus betreten Sie den Esszimmer, der sich dann in den Loungebereich mit Schiebetüren zur überdachten Terrasse vorne verschmilzt. Sowohl der Esszimmer als auch der Loungebereich sind mit Klimaanlage zum Abkühlen und Heizen ausgestattet. Der Loungebereich hat eine Bestimmung für ein Gaskamin. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen Flur mit Türen zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Schlafzimmer an der Vorderseite ist mit Klimaanlage ausgestattet. In der Küche gibt es eine Tür zu einem zweiten Flur mit einer Tür zur überdachten vorderen Terrasse. Dieser Flur bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer mit Dusche. Dieses Schlafzimmer ist auch klimatisiert. Alle Schlafzimmer verfügen über große eingebaute Kleiderschränke raumhohe. Sie werden die meiste Zeit auf der großen überdachten Terrasse mit einem schönen Panoramablick verbringen. An der Wand der Terrasse werden zwei Windschutzscheiben an der Terrasse befestigt, die bei Wunsch herausgeklappt werden können. Eine Treppe führt zum Erdgeschoss und im Garten mit dem Schwimmbad.

Aufgrund des Erdgeschosses
Die zwei Schlafzimmer haben jeweils ihre eigene Eingangstür an der Außenseite. Beide Schlafzimmer haben ihre eigene Toilette und ein eigenes Bad mit Dusche und eingebaute Kleiderschränke mit raumhohen Decken. Es gibt drei große Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 150m², die durch Innentüren verbunden sind. Diese Zimmer werden derzeit als Workshop, Bar, Billard und Fitnessraum, Waschraum und Lagerraum genutzt. Diese Räume können nach Belieben eingerichtet und verwendet werden.

Technologie und Finish
Ein privates Wasserbrunnen (Bohrloch) liefert Wasser, wodurch der Garten auch zu niedrigen Kosten bewässert werden kann. Eine Solarplatte mit einem elektrischen Kessel beim Backup reguliert die Wasserheizung. Sowohl die oberen als auch die unteren Böden der Villa haben unterbodenheizung auf Wasserbasis, die über ein effizientes Wärmetauschersystem erhitzt werden, mit dem auch die Wandkühler in den Badezimmern verbunden sind. Die Unterbodenheizung ist immer auf 18 Grad und 21 Grad eingestellt, wenn die Villa besetzt ist. Dies stellt in Kombination mit
natürlicher und mechanischer Belüftung sicher, dass sich die Villa in Top -Zustand befindet. Die Villa hat eine Glasfaserverbindung für das Internet.

Alle Fenster haben doppelte Verglasungs- und Aluminiumlattlattlettläden an der Außenseite und sind mit Insektenbildschirmen ausgestattet.

Sie befinden sich nur 10 Minuten von Silves und 10 Minuten von Messines, 20 Minuten vom prächtigen Algarvean -Strände, 15 Minuten von mehreren renommierten Golfkursen und 45 Minuten vom internationalen Flughafen von Faro entfernt.

Franqueira, Silves, Faro (Algarve)

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Servesul