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Cette maison de campagne merveilleusement privée avec une zone de plancher de près de 400m² est située dans un emplacement facilement accessible sur une parcelle de près de 10 000m², à environ 6 km à l'est de la ville historique de Silves. De la terrasse couverte de 50m², vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les silves, à travers le jardin vert luxuriant et la piscine. Il se compose de 2 étages. À l'étage supérieur se trouvent la cuisine, le salon avec salle à manger et salon, 3 chambres, 2 salles de bains et la terrasse couverte attrayante. Le rez-de-chaussée a 2 chambres, chacune avec une salle de bain et 3 grandes chambres qui sont actuellement utilisées comme espace de travail, rangement et zone de relaxation. Construit en 2009, la villa a un chauffage sous le sol dans toutes les pièces et est offert en grande partie. Toute la cour avant et l'abri d'auto pour 2 voitures sont pavées de calçadas traditionnelles. L'allée se déroule à l'arrière de la villa où se trouve l'entrée de la cuisine. Ici, vous trouverez également un barbecue extérieur couvert et 2 tables de pique-nique fixe. La pelouse se fond dans la terrasse entourant la belle piscine de 8 x 4 mètres, qui a également une douche extérieure. Sous la terrasse de la piscine se trouvent des toilettes, la salle technique et un espace avec des fenêtres extérieures qui peuvent être converties. La piscine et l'abri d'auto ne sont pas inclus dans les documents officiels.

Disposition de l'étage supérieur
L'étage supérieur est accessible via la cuisine spacieuse à l'arrière ou via les escaliers et la terrasse couverte à l'avant. La cuisine entièrement équipée a beaucoup d'espace de placard et une salle de stockage séparée avec une porte. De la cuisine, vous entrez dans la salle à manger, qui fusionne ensuite dans le salon avec des portes coulissantes vers la terrasse couverte à l'avant. La salle à manger et le salon sont équipés de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage. Le salon a une disposition pour une cheminée à gaz. Du salon, vous entrez dans un couloir avec des portes à deux chambres et à une salle de bain. La chambre à l'avant est équipée de la climatisation. Dans la cuisine, il y a une porte vers un deuxième couloir avec une porte à la terrasse couverte. Ce couloir donne accès à la chambre principale avec une salle de bain attenante avec douche. Cette chambre est également climatisée. Toutes les chambres ont de grandes armoires intégrées du sol au plafond. Vous passerez la plupart de votre temps sur la grande terrasse couverte avec une belle vue panoramique. Deux brise-vent en verre dur sont attachés au mur de la terrasse, qui peuvent être pliés si vous le souhaitez. Un escalier mène au rez-de-chaussée et au jardin avec la piscine.

Disposition du rez-de-chaussée
Les deux chambres ont chacune leur propre porte d'entrée à l'extérieur. Les deux chambres ont leurs propres toilettes et salle de bain avec douche et ont des armoires intégrées au sol. De la cuisine, vous entrez dans la salle à manger, qui fusionne ensuite dans le salon avec des portes coulissantes vers la terrasse couverte à l'avant. La salle à manger et le salon sont équipés de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage. Le salon a une disposition pour un gaz
foyer. Du salon, vous entrez dans un couloir avec des portes à deux chambres et une salle de bain.

La chambre à l'avant est équipée de la climatisation. Dans la cuisine, il y a une porte vers un deuxième couloir avec une porte à la terrasse couverte. Ce couloir donne accès à la chambre principale avec une salle de bain attenante avec douche. Cette chambre est également climatisée. Toutes les chambres ont de grandes armoires intégrées du sol au plafond. Vous passerez la plupart de votre temps sur la grande terrasse couverte avec une belle vue panoramique. Deux brise-vent en verre dur sont attachés au mur de la terrasse, qui peuvent être pliés si vous le souhaitez. Un escalier mène au rez-de-chaussée et au jardin avec la piscine.

Disposition du rez-de-chaussée
Les deux chambres ont chacune leur propre porte d'entrée à l'extérieur. Les deux chambres ont leurs propres toilettes et salle de bain avec douche et ont des armoires intégrées du sol au plafond. Il y a trois grandes pièces avec une surface de plancher totale d'environ 150m², qui sont reliées par des portes intérieures. Ces chambres sont actuellement utilisées comme atelier, bar, billard et salle de fitness,
buanderie et salle de stockage. Ces chambres peuvent être meublées et utilisées comme vous le voyez. Un panneau solaire avec une chaudière électrique alors que le sauvegarde régule le chauffage de l'eau. Les étages supérieurs et inférieurs de la villa ont un chauffage au sol à base d'eau, chauffé via un système d'échangeur de chaleur efficace, auquel les radiateurs muraux dans les salles de bains sont également connectés. Le chauffage sous le plancher est toujours fixé à 18 degrés et à 21 degrés lorsque la villa est occupée. Ceci, en combinaison avec la ventilation naturelle et mécanique, garantit que la villa est en parfait état. La villa a une connexion à fibre optique pour Internet.

Toutes les fenêtres ont des volets à double vitrage et en aluminium à l'extérieur et sont équipés d'écrans d'insectes.

Situé à seulement 10 minutes de silves et à 10 minutes de Messnes, à 20 minutes de la magnifique plage d'Algarvean, à 15 minutes de plusieurs terrains de golf renommés et 45 minutes de l'aéroport international de Fare.

Franqueira, Silves, Faro (Algarve)

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