Tienda/Almacén - Oportunidad para Inversores, Pateiro
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- Tipo de InmuebleTienda
- Venta € 1.950.000
- Área2350 m²
- AntigüedadUtilizado
- DistritoFaro
- ConcejoLagoa (Algarve)
- Junta municipaleEstômbar e Parchal
- REFPD-042657
-
3
2350 m²
2350 m²
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-
I
Descripción
Almacén con ingresos - Oportunidad de inversión / Pateiro Industrial Zone, Portimão
Excelente oportunidad de inversión en la prestigiosa Zona Industrial de Pateiro, una de las áreas de negocios más establecidas de Portimão.
Ubicado en una parcela de 1.756m², la propiedad ofrece 2.350m² de área cubierta en tres plantas, lo que proporciona versatilidad para actividades industriales, comerciales o logísticas.
Distribución de la superficie:
Sótano: aprox. 800m²
Planta baja: aprox. 800m²
1er piso: dos zonas de aprox. 400m² y 350m²
La propiedad también se beneficia de unos 600m² de espacio exterior, ideal para estacionamiento privado, circulación de vehículos y operaciones de carga / descarga.
Inversión con ingresos garantizados
Contrato de arrendamiento en vigor hasta 2029, lo que garantiza estabilidad y flujo de caja inmediato
Ingresos mensuales estimados actuales: 6.000 € (72.000 €/año)
Posibilidad de alquilar el sótano por 3.000 €/mes adicionales, aumentando los ingresos mensuales totales a 9.000 € (108.000 €/año)
Ingresos totales potenciales hasta 2029: entre 216.000 € y 324.000 €
Rendimiento bruto estimado: 3,7% a 5,5%, ofreciendo un flujo de caja estable y una futura apreciación de los activos
Ubicación estratégica
Situado en el Parque Industrial de Pateiro, compuesto por 96 lotes industriales
Cerca de la EN125 y A22 (6,5 km)
Centro de la ciudad de Portimão: 3 km
Aeropuerto Internacional de Faro: aproximadamente 63 km
Instalaciones y servicios
Construido en 2007, equipado con aire acondicionado y sistema de alarma
3 baños y 3 escaparates, ubicación en esquina que garantiza la máxima visibilidad
Espacio flexible adaptable a diferentes necesidades de negocios
Precio: 1.950.000 €
Una oportunidad sólida para inversores que buscan ingresos inmediatos, seguridad contractual y potencial apreciación de activos.
¡Contáctenos para programar una visita y explorar este potencial de inversión!
Excelente oportunidad de inversión en la prestigiosa Zona Industrial de Pateiro, una de las áreas de negocios más establecidas de Portimão.
Ubicado en una parcela de 1.756m², la propiedad ofrece 2.350m² de área cubierta en tres plantas, lo que proporciona versatilidad para actividades industriales, comerciales o logísticas.
Distribución de la superficie:
Sótano: aprox. 800m²
Planta baja: aprox. 800m²
1er piso: dos zonas de aprox. 400m² y 350m²
La propiedad también se beneficia de unos 600m² de espacio exterior, ideal para estacionamiento privado, circulación de vehículos y operaciones de carga / descarga.
Inversión con ingresos garantizados
Contrato de arrendamiento en vigor hasta 2029, lo que garantiza estabilidad y flujo de caja inmediato
Ingresos mensuales estimados actuales: 6.000 € (72.000 €/año)
Posibilidad de alquilar el sótano por 3.000 €/mes adicionales, aumentando los ingresos mensuales totales a 9.000 € (108.000 €/año)
Ingresos totales potenciales hasta 2029: entre 216.000 € y 324.000 €
Rendimiento bruto estimado: 3,7% a 5,5%, ofreciendo un flujo de caja estable y una futura apreciación de los activos
Ubicación estratégica
Situado en el Parque Industrial de Pateiro, compuesto por 96 lotes industriales
Cerca de la EN125 y A22 (6,5 km)
Centro de la ciudad de Portimão: 3 km
Aeropuerto Internacional de Faro: aproximadamente 63 km
Instalaciones y servicios
Construido en 2007, equipado con aire acondicionado y sistema de alarma
3 baños y 3 escaparates, ubicación en esquina que garantiza la máxima visibilidad
Espacio flexible adaptable a diferentes necesidades de negocios
Precio: 1.950.000 €
Una oportunidad sólida para inversores que buscan ingresos inmediatos, seguridad contractual y potencial apreciación de activos.
¡Contáctenos para programar una visita y explorar este potencial de inversión!
Ubicación
União das Freguesias de Estômbar e Parchal, Lagoa (Algarve), Faro (Algarve)
Contactos
Predimed
Licencia AMI: 22503
Sitio Web: predimed.pt
Dirección: Avenida do Brasil, Nrº43, 12ºAndar - 1700-062 Lisboa
Teléfono: 910 292 474
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