Villa mit 400m² zu beenden + Anhang T1 bereit

Immobilien in Machados: 400m² Haus zum Abschluss + Anhang T1 Bereit zum Einzug
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der renommierten und ruhigen Gegend von Machados, in der Nähe von São Brás de Alportel. Diese einzigartige Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen, hervorragende Sonneneinstrahlung, guten Zugang und das enorme Potenzial für Rentabilität oder Erweiterung aus.
Das Hauptobjekt besteht aus einem 960m² großen Stadtgrundstück mit einem beeindruckenden unvollendeten Haus mit einer Bruttofläche von 400m², sodass Sie die Freiheit haben, die Oberflächen und das Innenaufbau Ihrer Träume zu wählen. Das Anwesen verfügt über ein Projekt im Rathaus (abgelaufene Lizenz, muss renoviert werden). Es umfasst auch einen voll funktionsfähigen und bezugsfertigen T1-Anbau sowie einen unabhängigen Abstellraum.
Einzigartiges Erweiterungspotenzial (Optional): Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Stadtgrundstück (Referenz 037899) zusammen zu erwerben. Dieses angrenzende Grundstück hat eine fantastische Fläche von 2.400m² und eine Baufähigkeit von bis zu 600m², was Türen zur Schaffung einer privaten Farm, zum Bau von Zweitwohnungen oder zu einem touristischen / Wohnprojekt öffnet.
Hauptartikelmerkmale (960m²)
Haupthaus: 400m² Baufläche, die noch nicht abgeschlossen ist, ideal für die Anpassung an den Geschmack.
Projekt in der Kammer: Bereits vorhandener Prozess (Baulizenz abgelaufen).
Bewohnbarer Anhang T1: Wohnzimmer und offene Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.
Abstellraum: Zusätzlicher Platz für die Unterstützung der Arbeit, Werkstatt oder Abstellraum.
Lage: Sehr ruhiger Ort in den Machados, mit hervorragender Straßenanbindung und nur wenige Minuten vom Zentrum von São Brás de Alportel entfernt.
Eigenschaften des optionalen angrenzenden Grundstücks (Ref. 037899)
Gesamtfläche des Grundstücks: 2.400m².
Baukapazität: Genehmigte Machbarkeit für den Bau von bis zu 600m².
Vielseitigkeit: Ideal, um unabhängig zu rentieren oder an das Haupthaus anzuschließen, um einen Freizeitbereich mit Gärten und Pool zu schaffen.
Vorteile für Käufer / Investor
Sofortige Bewohnbarkeit: Sie können bequem im T1-Anhang wohnen, während Sie die Fertigstellung der Arbeiten am Haupthaus begleiten oder verwalten.
Logistik und Einsparungen: Der komplexeste architektonische und strukturelle Prozess, der jemals im Rathaus durchgeführt wurde.
Privilegierte Lage: Der Standort von Machados verbindet die Ruhe und Privatsphäre der Landschaft der Algarve mit der schnellen Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Stränden der Region.

São Brás de Alportel, Faro (Algarve)

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed