Terreno Urbano para construção São Brás de Alportel - bons acessos, viabilidade de construção

Propriedade nos Machados: Moradia de 400m² para Concluir + Anexo T1 Pronto a habitar
Excelente oportunidade de investimento localizada no prestigiado e tranquilo sítio dos Machados, junto a São Brás de Alportel. Esta propriedade única destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, bons acessos e pelo enorme potencial de rentabilização ou expansão.
O artigo principal é composto por um terreno urbano de 960m² com uma imponente moradia inacabada com 400m² de área bruta, permitindo-lhe total liberdade para escolher os acabamentos e o layout interior dos seus sonhos. O imóvel possui projeto na Câmara Municipal (licença caducada, necessita de renovação). Inclui ainda um anexo T1 totalmente funcional e pronto a habitar, além de uma arrecadação independente.
Potencial Único de Expansão (Opcional): Existe a possibilidade de adquirir em conjunto o terreno urbano confinante (Referência 037899). Este lote adjacente tem uns fantásticos 2.400m² de área e conta com viabilidade de construção até 600m², abrindo portas à criação de uma quinta privada, construção de segundas habitações ou um projeto turístico/residencial.
Características do Artigo Principal (960m²)
Moradia Principal: 400m² de área de construção por concluir, ideal para adaptação a gosto.
Projeto na Câmara: Processo já existente (licença de construção caducada).
Anexo T1 Habitável: Sala e cozinha em plano aberto, 1 quarto, 1 casa de banho completa.
Arrecadação: Espaço extra para suporte à obra, oficina ou arrumos.
Localização: Lugar muito tranquilo nos Machados, com ótimos acessos rodoviários e a poucos minutos do centro de São Brás de Alportel.
Características do Lote Confinante Opcional (Ref. 037899)
Área Total do Terreno: 2.400m².
Capacidade de Construção: Viabilidade aprovada para construção até 600m².
Versatilidade: Ideal para rentabilizar de forma independente ou anexar à moradia principal para criar uma zona de lazer com jardins e piscina.
Vantagens para o Comprador / Investidor
Habitação Imediata: Pode residir confortavelmente no anexo T1 enquanto acompanha ou gere a conclusão das obras da moradia principal.
Logística e Poupança: Processo arquitetónico e estrutural mais complexo já executado na câmara municipal.
Localização Privilegiada: O sítio dos Machados combina a paz e a privacidade do campo algarvio com a proximidade rápida a comércios, serviços e praias da região.

São Brás de Alportel, Faro (Algarve)

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