2 Villa's in Lagoa

Dubbele woning

QUINTA DE SANTA TERESA %26 QUINTA DE SÃO JOÃO
Dit zijn twee aangrenzende woningen met een intensieve olijfgaard met ongeveer 1.750 olijfbomen geplant tussen 2006 en 2008, uitgerust met druppelirrigatie. De put, het pomphuis en de bijbehorende irrigatie-apparatuur, evenals een tank en opslag van landbouwmateriaal, bevinden zich op Quinta de Santa Teresa. Quinta de São João heeft ook een garage. Beide eigendommen zijn volledig uitgerust voor het oogsten en reinigen van olijven en granaatappels, inclusief schudders, fruitplukkers en reinigingsmachines. De cabinetractor, een Deutz met minder dan 1.000 uur en ongeveer een dozijn werktuigen, is een extra troef om te overwegen voor het project.

Wat betreft de olijfgaard, de geschatte opbrengst bij volledige productie is 2.640 liter olijfolie en 16,5 ton tafelolijven, zoals gedocumenteerd door de projecttechnici. Het oorspronkelijke plan was om een olijfoliemolen te bouwen, maar door de crisis van 2008 en de daaropvolgende omstandigheden is het project niet doorgegaan. Alles zal worden opgeleverd, inclusief volledig gemeubileerde en uitgeruste huizen en landbouwmachines.

De villa op Quinta de Santa Teresa bestaat uit 3 slaapkamers, een woonkamer, een kitchenette en 1 badkamer. Het heeft een zwembad met een omringende ruimte voorbereid voor evenementen, een machinehuis, berging, een barbecue en een overdekte eethoek.

Op Quinta de São João, de villa heeft 2 verdiepingen en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer, een keuken, een kleine zitkamer en een garage. Er is een zwembad met een recreatiegebied, een barbecue en een overdekte eethoek.

Er zijn ongeveer 10 fruitbomen, waaronder granaatappelbomen die ongeveer een ton fruit produceren. De eigenschappen zijn volledig omheind, en de toegangspoorten zijn elektrisch met een video-intercomsysteem. Beide huizen hebben een licentie als korte termijn verhuur (Alojamento Local).

Hoewel ze als gebouwen van voor 1951 worden beschouwd, werden ze in wezen tussen 2005 en 2007 herbouwd. Jaarlijkse verbeteringen zijn aangebracht en het maandelijkse onderhoud voor beide eigenschappen, inclusief de olijfgaard, bedraagt gemiddeld ongeveer € 1.000, zelfs wanneer de huizen leeg staan.

Water voor beide eigenschappen komt uit een put. Een gemeentelijke wateraansluiting werd in 2022 geïnstalleerd, maar is nog niet aangesloten. Water van de Silves, Lagoa en Portimão Irrigation Association werkt al op Quinta de São João voor het besproeien van de granaatappelbomen.

De woningen zijn geschikt voor agrotoerisme gericht op olijfolie, omdat er verschillende wijngaarden in de regio zijn, waardoor het land waardevol is voor een olijfmolen. Quinta de Santa Teresa biedt voldoende parkeergelegenheid en een zwembad ideaal voor evenementen, met een podium perfect voor een orkest.

Als extra informatie, de villa's worden maandelijks verhuurd van oktober tot mei, met tarieven variërend van € 800 tot € 1.000 per maand (exclusief nutsvoorzieningen en schoonmaak). Van juni tot september, wekelijkse verhuur varieert van € 1.000 tot € 1.500.

Lameiras, União das Freguesias de Lagoa e Carvoeiro, Lagoa (Algarve), Faro (Algarve)

Zie contactpagina Makelaar SAFTI