Grundstück mit PIP für den Tourismusbau genehmigt

Das Quinta do Paço, ein altes und angesehenes landwirtschaftliches Anwesen, wurde als Wellness- und Golfresort der ersten Klasse eingeteilt und für die Entwicklung genehmigt.

Das Anwesen liegt in der Auenlandschaft, in der der Zusammenfluss der Bäche Tunes und Algoz fruchtbaren Boden abgelagert hat. Das Anwesen ist eine Mischung aus hohen und niedrigen Grundstücken mit typischen Elementen der traditionellen Landschaft der Algarve, nur 7 km von Albufeira und 30 Minuten vom Flughafen Faro entfernt.

Es verfügt über jahrhundertealte Johannisbrot-, Mandel- und Olivenbäume, von denen einige jahrhundertealt sind, und unterstützt eine blühende Tierwelt. Diese natürliche Schönheit hat die Schaffung eines umweltfreundlichen Entwicklungsprojekts inspiriert.
Mit privaten Eingängen ist das Anwesen ein geschlossenes Gebiet von etwa 122 Hektar (300 Acres), von denen weniger als 10% (9,5 Hektar oder 23 Acres) gebaut werden. Das vorgeschlagene Hotel, das Touristendorf und die Privathäuser werden auf sanften Hügeln gebaut, von denen einige einen Blick auf einen 18-Loch-Championship-Golfplatz bieten und einen Panoramablick auf die Region genießen.

Die Quinta do Paço befindet sich in der Zone, die von der portugiesischen Regierung als NDT (Nucleo de Desenvolvimento Turístico) definiert wurde, und das Projekt integriert die Änderung dieses PDM (Municipal Master Plan), des offiziellen städtischen Masterplans der Gemeinde Silves. In der Praxis erteilt dieses PDM eine Planungsgenehmigung für das gesamte Projekt, einschließlich der für Golf und Urbanisierung vorgesehenen Zonen.

Das Planungskriterium in diesem Fall ist die Anzahl der Betten, die auf das gesamte Gebiet verteilt werden können. Die Gesamtzahl der Betten, die der Stadtrat der Quinta do Paço NDT zugewiesen hat, beträgt 1100.

BETRIEBSEINHEITEN UND BETTE (BEWOHNER)
Konkret umfasst die Quinta do Paço PUQP NDT die folgenden
Betriebseinheiten und die zugewiesenen Betten:
- Gesundheitsklinik - 200 Betten;
- Verjüngungsklinik - 100 Betten; - 5* Hotel - 280 Betten; - Apart-Hotel - 140 Betten; - 18-Loch Golfplatz und Clubhaus (das Clubhaus wird eventuell in das Hotel integriert, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden); - Drei Dörfer mit Doppelhäusern, insgesamt 435 Betten; - Zwei Siedlungen für Einzelwohnungen, insgesamt 245 Betten; - Und noch viele weitere Dienstleistungen wie -Fitnessraum, Spa, 24-Stunden-Concierge, Reiten, Tennisplätze, Restaurant, Schwimmbäder und Strandtransfer.

Assumadas, Tunes, Silves, Faro (Algarve)

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