T2 Duplex mit großem Balkon und herrlichem Blick auf den Fluss

Duplex-Penthouse mit 2 Schlafzimmern / Fluss- und Meerblick / Großer Balkon / 2 Badezimmer / Aufzug / Klimaanlage / Privilegierte Lage
Predimed präsentiert dieses fantastische möblierte Duplex-Penthouse mit 2 Schlafzimmern, Klimaanlage und einem großen Balkon, von dem aus Sie einen spektakulären Blick auf den Fluss und das Meer genießen können.
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Vila Real de Santo António, im obersten Stock eines 1999 erbauten Gebäudes mit einem 2026 installierten Aufzug. Die Dachterrasse des Gebäudes verfügt über eine Gemeinschaftsterrasse, die neben der herrlichen Aussicht auch über einen Grill zur gemeinsamen Nutzung verfügt. Die Wohnung verfügt über eine Innenfläche von 83,69m² und einen fantastischen Balkon mit 47,90m².
Im Inneren der Wohnung finden wir einen umgekehrten Duplex-Plan. Der Eingang befindet sich im Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer mit zwei Glasschiebetüren befindet, die Zugang zum Balkon bieten. Auf dieser Etage befindet sich auch die Küche, mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der große L-förmige Balkon mit Stauraum, der den gesamten sozialen Bereich der Wohnung umgibt, nach Osten und Süden ausgerichtet. Die Aussicht ist einfach erhaben: am Morgen kann man den Sonnenaufgang mit seinen Strahlen beobachten, die sich im Fluss reflektieren, und am späten Nachmittag das Licht des Sonnenuntergangs über der Stadt Ayamonte in Spanien, dem Fluss und dem Yachthafen; es sieht aus wie ein Gemälde auf einer großen Leinwand, ideal für romantische Drinks bei Sonnenuntergang und Abendessen mit Freunden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist sehr hell, verfügt über Klimaanlage in allen Räumen, Waschmaschine und Energieausweis der Stufe "C". Es wird in dem Zustand verkauft, in dem es sich befindet und wie die Fotos zeigen, voll möbliert und bezugsfertig. Es ist ein ausgezeichneter Kauf für diejenigen, die Wert auf eine Wohnung mit viel Platz im Freien und einer atemberaubenden Aussicht legen. Und es ist auch eine gute Investition für diejenigen, die eine gute Mieteinnahmen erzielen möchten, ob kurz- oder langfristig.
Vila Real de Santo António ist eine charmante historische Stadt, die 1774 vom Marquis de Pombal gegründet wurde. Sie liegt an der östlichen Spitze der Algarve, wird von der Mündung des Flusses Guadiana gebadet und grenzt an Spanien. Die Wohnung befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum, den Märkten und Restaurants entfernt und befindet sich gegenüber dem Fährterminal, das in weniger als 15 Minuten nach Ayamonte, Spanien, führt. Es verfügt über schöne Strände nur 3 km entfernt, 7 Golfplätze im Umkreis von 20 km und wird mit dem Zug und mehreren Bussen, die Vila Real mit Faro, Lissabon und anderen Orten verbinden, bedient. Der Flughafen Faro ist etwa 60 km über die Autobahn und der Flughafen Sevilla etwa 150 km entfernt.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.
Henrique Roque, PREDIMED

Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)

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