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Casa Térrea para Recuperar com Projeto Aprovado - Azinhal, Castro Marim
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T2
  • Venda
    (90.000) € 87.500
  • Área72.27 m² | 106.60 m²
  • EstadoUsado
  • DistritoFaro
  • ConcelhoCastro Marim
  • Freguesia
    Azinhal
  • REFSU-CS-LI-CT-92601
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Descrição

Casa Térrea para Recuperar com Projeto Aprovado - Azinhal, Castro Marim

Apresentamos esta casa térrea para reabilitar, localizada no coração da pitoresca aldeia do Azinhal, freguesia de Castro Marim. O imóvel é vendido em conjunto com dois artigos urbanos:

Casa térrea com 87m², atualmente com 2 Quartos, 1 Sala com uma entrada, Cozinha e casa de banho com entradas independentes.

Terreno urbano com 99,60m², dos quais 12,20m² são área coberta e o restante logradouro.

Projeto Aprovado

A grande mais-valia deste imóvel é o projeto já aprovado pela Câmara Municipal, pronto para levantamento da licença de obras. O projeto prevê uma reorganização funcional e moderna da casa, composta por:

- Pátio de entrada (2,20m²)

- Hall de entrada (2,70m²)

- Cozinha (7,38m²)

- Sala ampla (13,65m²)

- 2 Quartos (9,25m² e 12,65m²)

- Instalação sanitária (6,35m²)

- Área suplementar versátil (6,20m²), ideal para arrumos, lavandaria ou escritório

- Circulação (5,10m²)

As divisões foram projetadas para garantir luminosidade natural e ventilação, com janelas estrategicamente distribuídas. A cobertura mantém o traço tradicional da região, com telhado de duas águas.

Envolvente

A localização combina tranquilidade rural com proximidade a várias comodidades:

Azinhal - aldeia típica algarvia, com mercearias, cafés e serviços locais.

Castro Marim - a apenas 10 minutos de carro, com supermercados, serviços públicos, comércio e escolas.

Vila Real de Santo António - a cerca de 15 minutos, cidade fronteiriça com marina, hospital, estação de comboios e ferry para Ayamonte (Espanha).

Praias - as famosas praias do Sotavento Algarvio estão a curta distância:

Praia Verde: 15 minutos

Monte Gordo: 20 minutos

Praia de Vila Real de Santo António: 20 minutos

Golfe - proximidade aos campos de golfe de Castro Marim e Quinta do Vale (menos de 10 minutos).

Aeroporto de Faro - a 45 minutos pela A22.

Oportunidade

Um imóvel com enorme potencial de valorização, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento para arrendamento turístico.

Localização

Azinhal, Castro Marim, Faro (Algarve)

Contactos

Around The Sun
Licença AMI: 17215
Website: casas-do-sotavento.com
Morada: Rua Jacinto José de Andrade 127 - 8900-313 Vila Real de Santo António
Telefone: 281 511 734 / 918 774 036
Ver página de contactos Mediadora Imobiliária Around The Sun