Bouwgrond praia da marinha, albandeira en benagil, met uitzicht op zee

Land, gemengd (stedelijk deel en rustiek deel) dit land, heeft een totale oppervlakte van 79 080m², ligt op een verhoogd platform op ongeveer 2 km van de stranden van Benagil, Marinha en Albandeira.

De publicatie van de herziening van het Gemeentelijk Masterplan, Kennisgeving, nr. 16179/2021 van 26 augustus, gepubliceerd in het Staatsblad van de Republiek - 2e serie, nr. 166, heeft de situatie van het land veranderd, waarvan een deel, meer specifiek, iets meer dan 6000m², is ingevoegd in woonruimtes met lage dichtheid en het resterende deel, ongeveer 73000m², is ingevoegd in andere landbouwruimtes. Deze indeling volgt in het eerste geval uit de toepassing van artikel 63, lid 2, onder c), en in het tweede geval uit de toepassing van artikel 44, lid 2, onder b), waarbij de constructieve capaciteit in het eerste geval wordt gedefinieerd in artikel 65, lid 3, onder a) tot en met l), en in het tweede geval in artikel 45, lid 3, onder a) tot en met h).
Meer specifiek, in het eerste geval, woonruimte met lage dichtheid is in CM Lagoa voor goedkeuring, een opvallende operatie van een perceel met 6200m² en een perceelproject, met het voorstel om het perceel in drie individuele percelen van ongeveer 2000m² te verdelen, waarbij het mogelijk is om in elk van hen een vrijstaande woning te bouwen met de volgende kenmerken:

Woning op de begane grond en 1e verdieping met een kern van minder dan 7,50 m;
Bruto oppervlakte (som van de begane grond en de verdieping) van 300m²;
Ondersteuningsgebied voor zwembad en andere, in bijlage, met een oppervlakte van 100m²;
Hypothese, gezien de ongelijkheid van het terrein, van de bouw van de kelder, hoewel het gebruik ervan verplicht moet worden ingedeeld in gebieden ter ondersteuning van de werking van de woning (garages, boilerhuis / airconditioning, wasserette, enz.)

In het tweede geval, andere landbouwgrond, wordt het type bewoning/gebruik gedefinieerd in de bovengenoemde punten, die deel uitmaken van artikel 45.º van de PDM-verordening is het mogelijk om een eengezinswoning van 300m² te bouwen door het eerdere bestaan van een ruïne vóór 1951, evenals de ontwikkeling van een TER (toerisme in de landelijke ruimte) met 2000m² woonoppervlakte en een commercieel / industrieel gebied met 500m² bouwoppervlakte.

União das Freguesias de Lagoa e Carvoeiro, Lagoa (Algarve), Faro (Algarve)

Zie contactpagina Makelaar SAFTI