Albufeira - 4 km van Albufeira, Quinta T3 + 3 + T0 en 3 rustieke percelen - T3 - Guia - 00060

Exclusieve Quinta met uitzicht op zee, zwembad en 24.000m² in het hart van de Algarve
In het hart van de Algarve, tussen het platteland, de zee en de absolute rust, ligt deze werkelijk unieke woning - een privé quinta, zonnig en vol charme, gelegen op slechts een paar minuten van AlgarveShopping, de stranden van Albufeira en het Salgados-gebied.
Een zeldzaam toevluchtsoord waar natuur, comfort, privacy en winstgevendheid in perfecte harmonie samenleven.
Deze woning ligt op een perceel van ongeveer 24.000m², volledig omheind en verdeeld in 3 onafhankelijke percelen, en biedt totale privacy, uitzicht op zee en de bergen, uitstekende blootstelling aan de zon en een groene omgeving waar stilte en vrijheid heersen.
De hoofdwoning, met een oppervlakte van ongeveer 340m², officieel geregistreerd als T3, functioneert momenteel als een ruime T3 + 3, met een onafhankelijke studio met een eigen ingang, ideaal voor gasten, familie of toeristische exploitatie.
Het pand heeft ook een prachtig terras van ongeveer 60m², perfect om te genieten van de zonsondergang, het vrije uitzicht op de zee en de omringende rust.
Het huis onderscheidt zich door de natuurlijke lichtinval in alle kamers, dankzij de zonoriëntatie op het zuiden, oosten en westen. De grote balkons en buitenruimtes creëren perfecte omgevingen om te ontspannen en de echte Algarve-levensstijl te beleven.
Binnen vinden we:
1 Grote woonkamer met open haard
1 Eetkamer met uitzicht op het zwembad en de tuin
1 Volledig ingerichte keuken
5 slaapkamers + extra vertrekken
1 Onafhankelijke studio met eigen ingang
4 badkamers + apart toilet
Airconditioning in alle slaapkamers, woonkamer en keuken
1 Ventilatiesysteem op 2 niveaus
- Glasvezel
- Alarmsysteem
- Dubbele beglazing en nieuwe kozijnen
- Gerenoveerd elektrisch paneel
8 zonnepanelen
2 thermo-accumulatoren
Het pand wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om te wonen of onmiddellijk winst te maken.
Buiten wordt de ervaring een echt privéresort:
1 10x4 zwembad
Volledige barbecue
Tuinen en Portugese stoep
1 Garage voor 2 auto's
Ruime parkeerplaats
Automatische poort
Traditionele stenen muren
Ideale ruimte voor paarden en dieren
Mogelijkheid tot het installeren van prefab huizen
De boerderij heeft ook:
Cisterne met een capaciteit van 10.000 liter, extra reserve
2 onafhankelijke watermeters (huishouden en irrigatie)
Irrigatiesysteem
Watermeters verdeeld over de gronden
Actieve ecologische cultuur
Ongeveer 200 boekvruchten
Tuinen met citroen-, sinaasappel-, olijf- en andere fruitbomen
De gronden bieden een enorm potentieel voor:
Landelijk toerisme
Duurzaam project
Biologische landbouw
Retreats en wellness
Toeristische uitbreiding
Paardrij- of ecoproject
Watermeters verspreid over de gronden
Actieve ecologische teelt
Ongeveer 200 johannesbroodbomen
Tuinen met citroen-, sinaasappel-, olijf- en andere fruitbomen
Momenteel met actieve lokale accommodatie en uitstekende jaarlijkse winstgevendheid, vertegenwoordigt deze woning niet alleen een huis, maar ook een solide investering en een exclusieve levensstijl in de Algarve.
4 Bombardier-motorfiets inbegrepen in de verkoop
Een zeldzaam pand voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, natuur, uitzicht op zee en inkomen, op slechts enkele minuten van de stranden en de belangrijkste diensten van de Algarve.

Kenmerken:
Wasmachine
Vaatwasser
Airconditioning
Kasten
Salamandra
Open haard
Ingerichte keuken
Warmte accumulator
IMI waarde: 300 € per jaar
Zwembad
Tuin
Dichtbij: Commerciële wijk, Platteland, Openbaar vervoer, Scholen
Terras
Met parkeerplaats
Uitzicht: Uitzicht op zee, Uitzicht op het platteland, Uitzicht op het zwembad, Uitzicht op de tuin
Wasserette
Kelder
Alarm
Bijlage voor bezoekers
Dubbele beglazing
Elektrische garagedeur
Automatische besproeiing
Bijkeuken
Cisterne
Gemeentelijke riolering
Rustige locatie
Centraal gelegen
Open haard met warmteterugwinsysteem
Omheind terrein
Panoramisch uitzicht
Energiecertificering: F
Zonne-oriëntatie: Noord, Zuid, Oost, West
Netwater
Balkon
Garage
Buitenparkeerplaats

Guia, Albufeira, Faro (Algarve)

Zie contactpagina Makelaar New Residence