Fabuleuse Villa T4 + T0 Appartement, avec licence AL

Fabuleuse maison de 4 chambres + appartement de 0 chambres, avec licence d'hébergement local, à proximité des plages de Vau et d'Alvor.
Une excellente opportunité, idéale pour le logement propre et pour l'investissement ou pour une utilisation comme hébergement local, (a une licence active d'AL et une assurance active).
Cette propriété réunit confort, fonctionnalité et intimité, dans un emplacement privilégié, à proximité de certaines des plages les plus emblématiques de la région, telles que la plage de Vau et Alvor.
La pittoresque ville d'Alvor, près de Portimão, représente un lien harmonieux entre l'histoire, le patrimoine et la beauté naturelle. Se promener dans ses rues est une véritable invitation aux sens, avec le charme typique de l'Algarve, la proximité de la ria, des plages et d'une vaste offre de restaurants, de commerces et de services.
Avec une superficie brute de construction de 169,90m², cette propriété se distingue par ses grands espaces bien répartis et son agréable enveloppe extérieure.
Au premier étage, la villa dispose de trois chambres spacieuses et deux toilettes:
Une chambre en suite, avec salle de bains privative, placard et accès à une grande terrasse;
Une deuxième chambre avec placard et accès à une grande terrasse;
Et une troisième chambre également équipée d'une armoire.
Cet étage dispose également d'un hall de distribution et d'une salle de bains de soutien.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée et d'un récupérateur de chaleur, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou les rencontres entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose d'un cellier et offre toutes les conditions pour la vie quotidienne.
Le salon a une porte de connexion à un espace privé, composé d'un couloir, wc, chambre avec placard, zone de stockage et entrée indépendante sur la rue. Cet espace est idéal pour recevoir des membres de la famille, des invités ou pour augmenter la rentabilité supplémentaire.
Dans le même lot, il y a aussi un appartement T0 avec entrée indépendante sur une autre rue, composé de: petit garage, (pour motos ou autre type de stockage), salon, cuisine, wc, patio extérieur et débarras.
Cette annexe étant équipée d'un thermo-accumulateur, d'une machine à laver, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, offrant une solution polyvalente et fonctionnelle pour un logement complémentaire, un soutien familial ou un investissement.
À l'extérieur, la terrasse privée se distingue, avec un agréable espace couvert pour les repas en plein air, un jardin et un parking pouvant accueillir trois voitures.
La villa est équipée de cadres de fenêtres à double vitrage et est vendue meublée selon les photos et équipée, y compris machine à laver, réfrigérateur, four et cuisinière.
Occasion unique: propriété avec licence d'hébergement local et assurance valides, rendant cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une solution d'investissement en Algarve.
Ne manquez pas l'occasion de connaître cette fantastique villa.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez tomber amoureux de votre nouvelle maison!

Alvor, Portimão, Faro (Algarve)

Voir la page de contact Agence Immobilière Predimed