Villa dans le centre historique de Portimão composée de deux villas indépendantes, jardins privés, licences AL actives et potentiel de rentabilité élevé

Au cœur du centre historique de Portimão se trouve le projet exclusif Casa Ponte Velha, une propriété unique qui combine l'authenticité de l'architecture traditionnelle de l'Algarve avec le confort et la sophistication d'une réhabilitation contemporaine. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de prestige, avec un potentiel élevé de valorisation et de rentabilité.
Le projet se compose de deux villas indépendantes, entièrement rénovées avec des matériaux de haute qualité et des finitions d'excellence, préservant leur caractère original et offrant un style de vie moderne, élégant et fonctionnel.
Implantée sur un terrain de 840m², la propriété offre 570m² de surface brute et 406m² de surface utile, répartis sur 7 chambres, 8 salles de bains, cuisines entièrement équipées, balcons, grands jardins privés d'environ 230m², garage pour 5 voitures, climatisation et double vitrage.
L'un des grands avantages de ce projet est son extraordinaire polyvalence. Les deux villas disposent de licences d'hébergement local (AL) actives, ce qui permet le début immédiat de l'exploitation touristique et disposent également d'une licence municipale pour la construction d'une piscine privée, un attribut qui ajoute de la valeur et renforce l'attrait de l'investissement.
Cette propriété s'adapte à différents profils d'acheteur: résidence principale, résidence secondaire, exploitation touristique ou un projet hybride qui permet d'habiter l'une des villas et de rentabiliser l'autre. L'emplacement privilégié, dans le centre-ville et à quelques minutes de la zone Ribeirinha, de la marina de Portimão et des plages, garantit également une proximité unique avec le commerce, les restaurants, les écoles, les hôpitaux, les services et les transports en commun.
Avec la certification énergétique B-, le projet Casa Ponte Velha représente une opportunité unique sur le marché immobilier de l'Algarve, réunissant patrimoine, exclusivité, emplacement premium et un potentiel élevé de valorisation à moyen et long terme.
Si vous recherchez une villa dans le centre historique de Portimão qui offre charme, polyvalence et un fort potentiel d'investissement, cette propriété réunit toutes les conditions pour dépasser vos attentes.
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Refª VIV-7370

Rua Infante Dom Henrique, Portimão, Faro (Algarve)

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