T2 duplex avec grand balcon et vue magnifique sur la rivière

Penthouse Duplex 2 Chambres / Vue sur la Rivière et la Mer / Grand Balcon / 2 Salles de Bains / Ascenseur / Climatisation / Emplacement Privilégié
Predimed présente ce fantastique penthouse duplex meublé avec 2 chambres, climatisation et un immense balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la rivière et la mer.
L'appartement est situé dans la banlieue de Vila Real de Santo António, au dernier étage d'un immeuble construit en 1999, avec ascenseur installé en 2026. Le dernier étage du bâtiment dispose également d'une terrasse commune qui, en plus de la vue magnifique, dispose d'un barbecue à usage commun. L'appartement dispose d'une superficie intérieure de 83,69m² et d'un fantastique balcon de 47,90m².
À l'intérieur de l'appartement, nous trouvons un plan duplex inversé. L'entrée se trouve à l'étage supérieur, où se trouve le salon, avec deux portes vitrées coulissantes qui donnent accès au balcon. À cet étage se trouve également la cuisine, avec accès au balcon et une salle de bains avec douche. Le point culminant de l'appartement est le grand balcon en forme de "L" avec espace de rangement qui entoure toute la zone sociale de l'appartement, orienté vers l'est et le sud. La vue est tout simplement sublime: le matin, vous pouvez observer le lever du soleil avec ses rayons se reflétant dans la rivière et, en fin d'après-midi, la lumière du coucher du soleil sur la ville d'Ayamonte, en Espagne, la rivière et la marina; il ressemble à une peinture sur une grande toile, idéale pour des boissons romantiques au coucher du soleil et des dîners entre amis.
À l'étage inférieur, il y a deux chambres spacieuses avec placards et une deuxième salle de bain avec baignoire.
L'appartement est en excellent état, il est très lumineux, dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d'un lave-linge et d'un certificat énergétique de niveau "C". Il est vendu dans l'état où il se trouve et comme le montrent les photos, entièrement meublé et prêt à emménager. C'est un excellent achat pour ceux qui apprécient de vivre dans un appartement avec un grand espace extérieur et une vue imprenable. Et c'est aussi un bon investissement pour ceux qui cherchent à obtenir un bon revenu locatif, que ce soit à court ou à long terme.
Vila Real de Santo António est une charmante ville historique fondée par le Marquis de Pombal en 1774. Située à l'extrémité orientale de l'Algarve, elle est baignée par l'embouchure de la rivière Guadiana et a une frontière avec l'Espagne. L'appartement est à quelques pas du centre du village, des marchés et des restaurants et est situé en face du terminal de ferry qui mène à Ayamonte, en Espagne, en moins de 15 minutes. Il dispose de belles plages à seulement 3 km, 7 terrains de golf dans un rayon de 20 km et est desservi par le train et plusieurs bus reliant Vila Real à Faro, Lisbonne et d'autres villes. L'aéroport de Faro est à environ 60 km par l'autoroute et l'aéroport de Séville à environ 150 km.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Henrique Roque, PREDIMED

Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)

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