Élégance et lumière au bord du Guadiana: Votre nouveau refuge à Alcoutim

Découvrez l'harmonie parfaite entre la sérénité de la campagne et la fraîcheur de la rivière dans ce magnifique appartement de 3 chambres, situé au cœur du village historique d'Alcoutim.
Complètement rénové, tout neuf et vendu entièrement meublé, cette propriété haut de gamme se distingue par son exclusivité: elle est insérée dans un bâtiment avec seulement deux fractions, occupant tout le 1er étage.
Confort et efficacité haut de gammeLa qualité et la technologie de pointe sont présentes dans chaque détail:
Espace social: Un grand salon et une cuisine en espace ouvert, entièrement équipés d'appareils électroménagers haut de gamme Siemens (plaque de cuisson, four, combiné et hotte).
Climatisation: Confort thermique assuré en toutes saisons avec climatisation Nipon dans toutes les pièces.
Durabilité: Panneau solaire thermique intelligent (avec commutation automatique entre énergie solaire et gaz canalisé) et chauffage Vulcano.
Espace de repos: 3 chambres généreuses (entièrement meublées), dont une suite privée avec poliban. Deux des chambres comprennent des placards d'excellent rangement.
Le grenier (un vrai salon privé): La grande surprise de cette propriété est son immense grenier entièrement exploité. C'est un espace d'une ampleur impressionnante, équipé de sa propre salle de bain complète et baigné d'une clarté fantastique grâce aux fenêtres Velux. Il est actuellement configuré avec deux lits, mais son immense surface offre une polyvalence unique, pouvant être facilement divisé ou transformé en une suite parentale, un bureau de rêve, une salle de cinéma ou un espace de loisirs.
Avec une orientation soleil levant / coucher de soleil, l'appartement est inondé d'une superbe lumière naturelle qui met en valeur les finitions modernes et les tons blancs contemporains. Son emplacement est stratégique, situé à quelques mètres de la rivière Guadiana, à moins de 20 minutes de l'Espagne et à seulement 50 minutes de l'aéroport de Faro.
Note de présentation: Les images de cette propriété ont été réalisées avec un projet de Home Staging. Qu'est-ce que cela signifie? Le home staging est une technique de marketing immobilier où l'espace est produit stratégiquement pour mettre en valeur son véritable potentiel, son volume et sa luminosité. L'appartement est vendu prêt à l'habitation avec le mobilier inclus; cependant, veuillez noter que les pièces décoratives (comme les pots et les couvertures) font partie du home staging pour la production photographique et ne sont pas incluses dans la vente.
Détails qui font la différence: Grande zone sociale: concept de salon et cuisine ouverte (open space) meublée, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Siemens, chauffage Vulcano et climatisation intelligente avec climatisation Nipon dans toutes les pièces.
Efficacité énergétique: équipé de panneaux solaires, offrant la flexibilité d'alterner entre l'énergie solaire et le gaz canalisé.
Zone de repos: Trois chambres généreuses et entièrement meublées (deux avec placards), dont une superbe suite privée.
Surfaces:
Balcon couvert - 8.11m²
Cuisine - 10.52m²
Salle de séjour - 15.58m²
Hall - 0.76m²
Chambres - 12.10m² / 12.83m² / 13.31m²
Salles de bains - 4.23m² / 3.40m²
Balcons - 0.34m² / 0.34m² / 0.34m² / 0.35m²
Plus qu'un appartement, c'est l'occasion d'embrasser un style de vie unique où le confort moderne se croise avec la nature.
Planifiez votre visite et venez découvrir cette opportunité "clé en main".

União das Freguesias de Alcoutim e Pereiro, Alcoutim, Faro (Algarve)

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