T0 + 3 Duplex Monte Gordo - 300m de la plage
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- Type de propriétéAppartement T3
- Vente € 395.000
- Area92 m² | 104 m²
- ÉtatUtilisé
- ComtéFaro
- VilleVila Real de Santo António
- ParoisseMonte Gordo
- REFSU-CS-APT-95686
3
3
92 m²
104 m²
-1
-
A
Description
Duplex T0 + 3 à Monte Gordo - Classe énergétique A, 2 balcons et 2 terrasses privées
Vivre à quelques pas de la plage, avec de l'espace, de la lumière et du confort
Nous présentons ce duplex au 3ème étage d'un bâtiment récent, dans le centre de Monte Gordo. Réparti sur deux étages, il combine de grands espaces sociaux avec des zones privées bien séparées, une double orientation nord / sud et quatre espaces extérieurs. Une solution polyvalente pour un logement permanent, une résidence secondaire ou un investissement.
Etage principal
Salon et cuisine en espace ouvert, avec accès au balcon orienté sud
Cuisine entièrement équipée
Chambre orientée nord, avec placard et balcon privé
Salle de bain complète avec douche
Armoire dans la salle de bain avec zone pour machine à laver
Etage supérieur
Suite orientée sud, avec placard intégré, salle de bain privée et terrasse
Suite orientée nord, avec placard intégré, salle de bain privée et terrasse
Espaces extérieurs
Balcon orienté sud, dans le salon / cuisine, avec cellier
Balcon orienté nord, dans la chambre à l'étage principal
Terrasse privée orientée sud, dans la suite sud
Terrasse privée orientée nord, dans la suite nord
Équipements et Efficacité
Climatisation dans le salon / cuisine et dans toutes les chambres
Volets roulants électriques dans toute la propriété
Panneau solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire
Chassis avec coupure thermique et double vitrage
Isolation thermique des murs, du toit et des planchers
Certificat énergétique classe A
Situé sur la rue 25 d'avril, dans le centre de Monte Gordo, la propriété vous permet de faire votre vie quotidienne à pied: plage, restaurants, cafés, supermarchés et services sont tous à proximité. La double orientation garantit le soleil pendant la journée et la ventilation naturelle en été. Monte Gordo est l’une des plages les plus recherchées de l’Algarve Sotavento, avec une eau douce, un vaste sable fin et une animation toute l’année, à quelques minutes de Vila Real de Santo António et de la frontière espagnole.
Emplacement
Plage de Monte Gordo: à quelques minutes à pied
Commerce, restauration et services: à proximité
Vila Real de Santo António: environ 5 minutes
Castro Marim: environ 10 minutes
Ayamonte (Espagne): environ 10 minutes
Accès à l'A22: à quelques minutes
Données techniques
Type: T0 + 3 duplex
Andar: 3.º (2 étages)
Orientation: nord / sud
Surface brute privée: 92,16m²
Surface brute dépendante: 12,20m²
Année d'inscription dans la matrice: 2019
Certificat énergétique: Classe A
Propriété prête à habiter, entièrement équipée et avec une excellente efficacité énergétique.
Vivre à quelques pas de la plage, avec de l'espace, de la lumière et du confort
Nous présentons ce duplex au 3ème étage d'un bâtiment récent, dans le centre de Monte Gordo. Réparti sur deux étages, il combine de grands espaces sociaux avec des zones privées bien séparées, une double orientation nord / sud et quatre espaces extérieurs. Une solution polyvalente pour un logement permanent, une résidence secondaire ou un investissement.
Etage principal
Salon et cuisine en espace ouvert, avec accès au balcon orienté sud
Cuisine entièrement équipée
Chambre orientée nord, avec placard et balcon privé
Salle de bain complète avec douche
Armoire dans la salle de bain avec zone pour machine à laver
Etage supérieur
Suite orientée sud, avec placard intégré, salle de bain privée et terrasse
Suite orientée nord, avec placard intégré, salle de bain privée et terrasse
Espaces extérieurs
Balcon orienté sud, dans le salon / cuisine, avec cellier
Balcon orienté nord, dans la chambre à l'étage principal
Terrasse privée orientée sud, dans la suite sud
Terrasse privée orientée nord, dans la suite nord
Équipements et Efficacité
Climatisation dans le salon / cuisine et dans toutes les chambres
Volets roulants électriques dans toute la propriété
Panneau solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire
Chassis avec coupure thermique et double vitrage
Isolation thermique des murs, du toit et des planchers
Certificat énergétique classe A
Situé sur la rue 25 d'avril, dans le centre de Monte Gordo, la propriété vous permet de faire votre vie quotidienne à pied: plage, restaurants, cafés, supermarchés et services sont tous à proximité. La double orientation garantit le soleil pendant la journée et la ventilation naturelle en été. Monte Gordo est l’une des plages les plus recherchées de l’Algarve Sotavento, avec une eau douce, un vaste sable fin et une animation toute l’année, à quelques minutes de Vila Real de Santo António et de la frontière espagnole.
Emplacement
Plage de Monte Gordo: à quelques minutes à pied
Commerce, restauration et services: à proximité
Vila Real de Santo António: environ 5 minutes
Castro Marim: environ 10 minutes
Ayamonte (Espagne): environ 10 minutes
Accès à l'A22: à quelques minutes
Données techniques
Type: T0 + 3 duplex
Andar: 3.º (2 étages)
Orientation: nord / sud
Surface brute privée: 92,16m²
Surface brute dépendante: 12,20m²
Année d'inscription dans la matrice: 2019
Certificat énergétique: Classe A
Propriété prête à habiter, entièrement équipée et avec une excellente efficacité énergétique.
Emplacement
Monte Gordo, Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)
Contacts
Around The Sun
Licence AMI: 17215
Site Web: casas-do-sotavento.com
Adresse:: Rua Jacinto José de Andrade 127 - 8900-313 Vila Real de Santo António
Téléphone:: 281 511 734 / 918 774 036
Licence AMI: 17215
Site Web: casas-do-sotavento.com
Adresse:: Rua Jacinto José de Andrade 127 - 8900-313 Vila Real de Santo António
Téléphone:: 281 511 734 / 918 774 036
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