Descripción
This building, located in the historic center of Vila Real de Santo António, presents an excellent investment opportunity, especially for those looking for a combination of commercial and residential use in one of the regions most charming areas.
The price with machinery is €700,000 and without machinery is €600,000.
Building Description and Commercial Potential
Prime Location: Situated in a bustling area with high tourist traffic, the building is in the heart of the historic center, Conocido por su arquitectura Pombaline, acogedoras calles y proximidad al río Guadiana. Este entorno ofrece un alto potencial de apreciación y rentabilidad, lo que lo hace especialmente atractivo para los negocios de hospitalidad y turismo.
Espacio comercial y Bread & Pastry Factory: en la planta baja, el edificio incluye una cafetería totalmente equipada con una terraza asentada 30, ideal para atraer a clientela y turistas locales. Además, una fábrica de pan y pastelería totalmente equipada agrega un valor único, que permite un negocio integrado para la producción y las ventas, lo que mejora el flujo de clientes y el potencial de generación de ingresos.
Espacio residencial para alquileres turísticos o alojamiento privado: en el piso superior, el edificio incluye un apartamento en el primer piso con un dormitorio, cocina y dos baños y dos baños, y otro espacio para la vida en la segunda sala de estar con una sala de estar, una cocina, una habitación y un baño y un baño con un baño con un dormitorio, cocina y dos baños y dos baños, y otro espacio para la vida en la segunda sala con una sala de estar, una cocina, una habitación y un baño y un baño con un baño. Estos pisos son ideales para alojamiento privado o para alquiler de turistas, una opción popular en Vila Real de Santo António debido a la proximidad a las playas, la frontera española y la atmósfera de bienvenida de las ciudades.
Ventajas de inversión
Operación comercial: el diseño, el diseño, con las actividades comerciales distintas para operar por separado, optimización del espacio y rentabilidad. quienes aprecian el encanto del Algarve tradicional, las playas del este de Algarve y la proximidad a Ayamonte, España. Este flujo constante de visitantes se traduce en clientes potenciales para la cafetería y la terraza, así como para alquileres a corto plazo en los pisos residenciales.
Versatilidad del espacio: la posibilidad de adaptar los pisos superiores para el uso más deseable, ya sea alojamiento local o una residencia privada, proporciona flexibilidad que aumenta la inversión. La creciente tendencia turística en la región y la demanda de opciones alternativas de alojamiento aseguran un rendimiento financiero prometedor. Es una oportunidad de inversión con potencial de apreciación en una de las áreas más icónicas de Algarves.
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